2017年7月,福田区园岭街道办启动“八卦岭宿舍区”旧改意愿征集。 仅仅花了一个多月时间,八卦岭宿舍区共7786户共征集到7373户的意愿表达,其中同意棚改有7065户,占总户数比例90.74%,达到立项要求! 2019年9月,八卦岭宿舍区改造项目被深圳发改委列入《深圳市2019年重大项目计划增补清单》,一起出现在这份名单上的是诸如...
最可怕的是,八卦岭由于都是小户型,总价相对较低,非常便于炒作,对投资者来说简直就是天生的优质投资品。 因此2020年前后,八卦岭宿舍直接把房价炒作到了10万以上,涨幅达到80%, 单价最高15万。 当时的价格夸张到什么程度呢?连14.6万单价的房源都成为了笋盘。 最近这几年,随着学区房概念降温、大学区制度以及集团化政...
二手房参考价出台后,八卦岭宿舍的二手房参考价定为每平方米7.5万元。 “29平方米的业主急卖260万元,还是住宅用地的房源。要在去年,业主挂牌价都要350万元。”张经理解释,“八卦岭宿舍的土地性质分为住宅用地,仓储用地等,价格也不一样,住宅用地的最贵。最近几个月,八卦岭宿舍其和附近其他几个小区的成交量很少。” ...
曾经的网红二手小区八卦岭宿舍,因为有“学区、拆迁”加持,在2021年初成交均价普遍超过14万元/平方米。但目前,八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米,较2021年初的跌幅近10万元/平方米。
八卦岭宿舍,实探 早期就是工厂印刷厂 ,现在卖装修材料很多,宿舍有两种,都是长走廊出租的,里面环境真是差。学区+棚改利好,暴击成跌幅榜一 #八卦岭宿舍区 #八卦岭 #荔园东 - 文峰楼市于20240626发布在抖音,已经收获了4.9万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
2021年1月份,八卦岭宿舍27平的房源总价已经上到410万,单价超过15万。 2 跌回指导价 不过,随着208指导价威力逐步显现,加上大学区制等各种政策影响下,深圳学区房先扛不住了。 八卦岭、百花、香蜜湖、南山粤海街道等学区房的价格,从从个别案例“松动”到慢慢蔓延,成交量与去年相比更是几近腰斩。
//深圳方面:曾经的网红二手小区八卦岭宿舍,因为有“学区、拆迁”加持,在2021年初成交均价普遍超过14万元/平方米。而最近一次的成交价仅约4万元/平方米,较2021年初的跌幅近10万元/平方米。 过去五年,深圳重点学区楼盘整体成交价格从高点时期的9.35万/平方米跌至如今的6.85万/平方米,跌幅26.7%。
1、学区房不稀有，热度过去了炒不动了 今年2月，福田区教育局公示了《福田区2022年新建学校学位优化供给方案》，荔园小学（东校区）招生范围出来了。几乎整个八卦岭片区都被涵盖在内，共有14个小区获益，总房源近2万套。图源：水经注 其中，仅四个小户型楼盘的房源总量就已经足够庞大。八卦岭宿舍7800套，鹏盛村2600...
深圳八卦岭宿舍房价在短短一年时间内出现恐怖增长,达到了10万元,成为全国罕见的高房价地区。这一现象的背后,是福田教育局确认将在该地区设立荔园小学东校区的消息。荔园小学是深圳最早成立的一批小学之一,拥有40年的历史,几乎与深圳改革开放的历史一样长久。深圳外国语学校和深圳中学被认为是深圳最好的两所中学,而荔园...
据悉，八卦岭宿舍目前挂牌价格在9.3万/平左右，实际成交价格在六万多到七万的样子，大多数业主也是诚心出售。要知道2021年初，成交价最高时达到15万多/平，对比现在已是腰斩，比指导价7.5万/平还低。众所周知，八卦岭房价的起伏和名校有很大关系，这就让很多家长对学区房产生了疑惑，现在还能不能买学区房呢？八卦...