房产税的征收对象是房产,但有一些免税面积。 具体来说,对于纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。 这些免税面积以家庭为单位进行扣除,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。 如果纳税人家庭拥有多套应税住房,则按时间顺序对先...
1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产，即这些单位自身的办公用房和公务用房。2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，特指这些单位自身的业务用房。3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，其中，举行宗教仪式的房屋和宗教人员生活用房属于免税范围，公园、名胜古迹自用的房产则指供公众参观...
免征房产税条件有:政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园;私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产;个人所有非营业用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。 《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...
专家导读 房产免税证明开具的流程是:1、确定是否在免交范围内,五年以上的普通住房交易才可以;2、到当地地税部门办理免税申请,提交房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件;3、税务部门审核通过后,到房产交易中心去办理证明,要是共有产权,产权人都必须到现场的。 房产免税证明怎么开 房产免税证明开具的流程是: 1、...
注意,个人所有非营业用房产,免税,强调的是个人所有。如果纳税人不是个人的话,那么就不一定免税了。 购置商品房的买方不一定是个人,也可能是单位等其他纳税人,其购置商品房如果不满足免税条件是要照章纳税的。 如果是个人购买商品房用于居住,那么符合免税条件,不用纳税;但是如果不是个人用于居住的话,就可能会涉及纳...
以下情况可享受房产税免税优惠：1. 个人所有非营业用房及普通住宅。2. 纳税人因自然原因遭受重大损失，住房按政府规定标准修缮或者进行整体重建，对个人取得的拆迁补偿房屋或其他财产时，予以免征房产税。同时对于企业和机关事业单位的办公用房也可予以免税。除此之外，有些特定的社会公益事业相关的房屋也有...
【法律分析】规定的免税房产 1、 国家机关、人民团体、军队自用的房产； 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 4、个人所有非营业用的房产； 5、企业办的各类学校、幼儿园、托儿所、医院（包括门诊部、诊疗所）等自用的房产； 6、经房管部门和...
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。 不免税:出租的以及非自身业务使用的生产、营业用房; 其附属的工厂、商店、招待所等营业场所。 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位,如学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院、文化、体育、艺术等实行全额或差额预算管理的事业单位所有的,本身业务范围内使用的...
在中国，国家层面对于个人住房的免税政策规定，对首套房产和唯一一套住房享有免征个人所得税的优惠。换句话说，无论在哪个城市，只要是个人的唯一住房，都不需要交纳个人所得税。2.不同地区差异：各地区在免税政策上可能存在差异。例如，有些地方可能对于第二套房产征收较低的个人所得税率，而另一些地方可能对第二...