物业收取停车管理费的行为,在一般情况下是合法的。但这需要满足一定的条件和程序。 一、法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。因此,物业公司若想在小区内收取停车管理费,必须得到业主的授权。法规1 二、合法条件 业主大会授权
停车管理费主要包含以下项目:车位租赁费、停车设施维护费、停车场维护费、停车场保安费、停车场管理费、公共设施占用费等。其中,车位租赁费是指用户使用停车场提供的车位所需支付的租金,其金额由车位的地理位置、面积大小等因素决定。停车设施维护费用于保障停车场内设施的正常使用,包括停车位标线、指示牌、照明设施等的...
停车服务费和停车管理费的区别如下：1、停车服务费： 停车服务费是指车主在使用停车场提供的停车位时需要支付的费用，以换取使用停车位和相关服务。这些服务可能包括停车位的提供、安全监控、设施维护、清洁等。停车服务费通常是车主为了在停车场内停放车辆而支付的费用，类似于使用其他服务的付费原则。2、...
某小区的业主姚女士对停车位管理费不太满意，她看到这停车位的管理费在过去的好几年里一直往上涨，可物业根本没给出对应的增值服务。她感觉物业在停车位管理这方面挺松散的，停车位的清洁和安全管理都不行。姚女士跟物业公司反复商量，让降低停车位管理的费用，把停车位服务质量提上去，可两边一直没谈拢。最后，姚...
一、2025年度停车位管理费标准(不含税,含税另计) (一)道路临时停车位 九洲基户籍车主50元/月,非九洲基户籍车主100元/月。 (二)一般露天停车场(原五村停车场除外) 九洲基户籍车主80元/月,非九洲基户籍车主150元/月。 (三)有闸栏杆停车场 九洲基...
可没想到，在之后的每个月，他还得支付200元的管理费。尽管200元看似不多，但累积下来，一年也要2400元。相比于小区周边同样是租赁车位的300-500元/月的价格，这项管理费显得格外“额外”。按理说，购买了车位，停车位本应成为自家的“私人空间”，为何还要支付管理费用？更让人困惑的是，物业给出的服务与这笔...
费用本质不同，服务范围不同。1、费用本质不同，停车费是指我们在日常生活中暂时停车收取的费用，而车位管理费则一般指物业公司针对停车场设置的管理费用。2、服务范围不同，停车费是指物业对车辆进行泊位安排，引导，停放服务，车位管理费则是需要对车辆的损害、丢失承担责任。
小区停车管理费涉嫌重复收费! 他的依据是 发展改革委、建设部发布的 《物业服务收费管理办法》第11条。 第11条明确规定了物业费的范围, 物业费包括: 物业共用部位、共用设施设备的 日常运行、维护; 清洁卫生; 秩序维护; 固定资产折旧; 共用设施设备保险等费用。
总的来说，物业收取停车费和停车管理费是合理的，但需要注意收费标准是否合理。业主或租户应该了解自己的权利，对物业公司的收费进行监督和维权。同时，物业公司也应该合理收费，提高服务质量，为业主或租户提供更好的停车服务。更多详细了解，您可以私信我哦！！关注我带你了解更多物业相关小知识！！！回复666，免费领取...
总的来说,车辆管理费和停车费的主要区别在于它们的性质和用途。车辆管理费主要是为了维护和管理停车场及车辆秩序所产生的费用,而停车费则是车主使用停车场资源所需要支付的费用。在具体实践中,这两种费用可能会根据具体情况有所调整或合并。 另外,值得注意的是,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果车主未按照...