使用权资产原值的计算通常基于房产的原值.在计算时,一般会从房产原值中减除一定比例(通常为10%至30%)后的余值作为计税基础.这个减除的比例可能因地区和政策的不同而有所差异. 需要注意的是,这里的房产原值是指房屋本身的建造或购买成本,不包括后续的装修或改造成本.同时,如果房屋在使用过程中发生了重大的改造或增值...
使用权资产原值可以通过将每个月的租金贴现到期初的现值来计算。借款利率和折现率都使用4.75%。 使用...
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