1.填报前:需要提前准备产权证明(如产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同)和贷款合同。 2.填报时:登录个人所得税APP——专项附加扣除模块——住房贷款利息——选择扣除年度——进入填报——按照系统提示据实填报。 3.“是否婚前各自...
选项B表述错误,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。选项D表述错误,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除;夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对“各自购买”的...
个人所得税中的住房贷款利息和住房租金是两个不同的专项附加扣除项目。 一、住房贷款利息 扣除范围:纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。 扣除标准:在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240...
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定: 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除...
住房贷款利息:按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月(即20年)。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 住房租金:根据租房所在城市的不同,扣除标准分为三档。直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市,每月扣除1100元;市辖区...
一住房贷款利息和租金一般不能同时在个税的专项附加中扣,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。 法律依据 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同...
你是否了解住房贷款和利息的个人专项扣除?🤔 贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗?答案是不可以哦!🚫如果你的配偶在同一个纳税年度内同时享受了住房贷款利息和住房租金专项附加扣除,这是不被允许的。🚫那么,如果夫妻双方婚前都有住房贷款,婚后该如何享受住房贷款利息专项附加扣除呢?🤔如果...
依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，住房贷款利息与租金两项专项附加不可同步扣除。具体来说，租房支出可由租赁房屋并签署合同者进行申报扣除；而购房者及其配偶同一纳税年度内仅能选择其中之一作为专项附加扣除。【法律依据】《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十九条 住房租金支出由签订租赁住房...
住房贷款利息:每月1000元 首先,住房贷款利息必须是本人或配偶使用商贷或公积金贷款购买的首套住房贷款利息支出,每月可以扣除1000元(每年1.2万元),扣除期限最长240个月。 住房租金:根据城市户籍人口数 住房租金则是根据城市户籍人口数来确定的。市辖区户籍人口超过100万的城市,每月可以扣除1100元(每年1.3万元);市辖区户籍...
可以自行决定是选择住房租金的专项附加扣除，还是住房贷款利息支出的专项附加扣除：1、如果选择住房租金专项附加扣除，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》规定，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出，并且该纳税人为签订租赁住房合同的承租人。2、如果选择住房贷款利息...