一、住房自有率真相：70%背后的“结构性焦虑”任泽平团队最新研究显示，中国城镇住房自有率约70%，但前20%家庭持有40%住房资源。北上广深等一线城市套户比仅为1.01，看似供需平衡，实则暗藏“冰火两重天”：核心地段新房一房难求，远郊老破小挂牌两年无人问津。这种结构性矛盾在2025年会更加凸显——都市圈持续虹吸人口，杭州
根据中国人民银行发布的数据，在2019年，我国城镇居民住宅的自有率，就达到了惊人的96%，平均每户拥有1.5套住宅。这意味着，国内城镇居民无房户的比例，只有4%。按照这个数据，说明中国，根本就不缺房子。我们来看看欧美发达国家住宅自有率，就可以知道，中国的商品住宅，名列世界第一，而且是远远把那些发达国家甩了...
中国城镇居民家庭 住房自有率达96% 中国城镇家庭资产以实物资产为主,住房占比近七成,住房自有率达到96%;金融资产占比较低,仅为20.4%,居民家庭更偏好无风险金融资产。值得一提的是,全球主要大国中,中国家庭住房自有率或达全球第一。 根据全球经济指标网的数据,发达国家的住房自有率大部分在60%左右。美国商务部最新...
最后，相比其他投资渠道，房地产市场在过去几十年中一直相对稳定且回报率较高，因此很多人将购买住房作为一种重要的投资手段，这进一步推高了自有住房的比例。不过此一时彼一时，上述因素现在都发生了很大变化，预计未来我国的住房自有率将趋于平稳或略有下降，主要由于：第一，现在的年轻人不缺房子，也都不结婚了，...
房屋自有住房率的计算公式如下: 房屋自有住房率=自有住房单位数/总住房单位数100%。 其中,自有住房单位数是指居民自己拥有的住房单位的数量,总住房单位数是指一个国家或地区的所有住房单位的数量。 例如,某国家的总住房单位数为1000万,其中自有住房单位数为700万,则该国家的房屋自有住房率为70%。 房屋自有住房率的...
近日，浙江省房协住房公积金和房改研究分会课题组完成《浙江省加快推进住房公积金支持新市民、青年人解决住房问题的对策研究》课题研究。其中提及：“七普”数据显示，浙江省家庭户住房自有率平均值为 64.71%；湖州住房自有率达75.88%，排名全省第四，仅次于衢州、绍兴和丽水。▼ 浙江省加快推进住房公积金支持 新市民、...
中信证券：住房保障政策会根据一个国家的房地产市场供求关系的变化，根据不同的住房自有率和租金收入比情况因时而变 我们认为，从国际经验可以发现，住房保障政策会根据一个国家的房地产市场供求关系的变化、根据不同的住房自有率和租金收入比情况因时而变。我们不必担心住房保障政策带来的供给不断膨胀，甚至可以期待未来...
各国住宅自有率排名。自有率,就是当前居住的房子属于自己私有。排名第一的科索沃高达98%,排名最后的瑞士只有42%,反过来看,也即58%的瑞士人是租房住的。美国自有率66%,俄罗斯92%。 普遍规律是,越是穷国,自有率越高;越是富国,自有率越低。背后逻辑是,富国资源配置市场化程度高,社会制度对人的工作与工作地束缚少...
住房自有率是指自有居民住房占居民总住房的比例,是考察一个国家住房供给的一个重要参数。它的高低,会反映当前的住房供需特征、不同经济阶层的收入水平,以及一个国家房地产市场的发展状况。 一、住房自有率能反映当前住房供需特征 住房自有率是考察一国居民住房供给及消费特征的重要参数,反映了一个国家经济社会发展水平...
当然，衢州的住房自有率高，并不意味着城市化的水平高。相反，衢州这些自有住房最大的来源是自建住房，占比达62.23%，农村居民绝大部分通过自建房方式，来满足各自的居住需求。自有住房率超过70%的城市还有绍兴、丽水、舟山和湖州这四个城市。浙江省家庭户住房自有率平均值为64.71%，其中自建房占35.01%，自购房占...