廉租住房配租方式分析
通过经济学方式,从消费者效用和市场供求关系两个维度分别对其进行分析,得出在市场低档存量房短缺的情形下,实物配租优于租金配租的结论。在此基础上提出几方面政策建议,短期内以增加市场上廉租住房的存量,增大实物配租的覆盖面为主,结合提高租金配租的保障水平,消除两种配租形式之间存在的待遇不公现象,继而逐步转变...
通过从经济学的角度来分析两种不同的配租方式,可以发现不同配租方式的优势和劣势,下面从对房屋租赁市场供求影响和廉租住房资金分配效率两个角度,分析两种配租方式的经济效果,对今后政府制定配租方案提供参考。 关键词:租金补贴;实物配租;供求效应;分配效率 一、对房屋租赁市场供求的影响分析 假设:(1)廉租住房保障...
1我国住房贷款偿还方式的对比分析(经济学院金融学专业邝颖)(学号:2001023140)概述:本文运用财务管理和项目评估的基础知识,分析了住房贷款的两种还款方式——等额本息法和等额本金法,说明等额本息还款法和等额本金还款法的计息原理是一致的,两者产生利息差额的根源在于它们安排本金偿还的时间不同。特别,本文分别从银行的...
住房率的计算方式对房地产市场分析有着多方面的影响。首先,它能反映市场的供求关系。高住房率通常意味着市场需求旺盛,供应相对不足;反之,低住房率可能暗示市场供过于求。 其次,住房率有助于评估房地产项目的投资价值。较高的住房率往往预示着较好的投资回报和资产增值潜力。
中美城镇住房保障方式的效率和公平比较分析
住房按揭贷款两种还款方式比较分析,这篇按揭贷款论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。 按揭贷款论文参考文献: 投稿方式 笔者曾经看过一遍报道,大概是这样写的:“朋友前几天去银行办贷款签字,同时有7-8家人,都是购房贷款的.朋友排第在第二位,前面那个女的,五分钟就签字走人了(签的等额本息),我们在...
运用消费者选择理论,对廉租住房政策实施的三种基本形式:无监管的租金配租、有监管的租金配租、实物配租,分别分析受补贴家庭效用,即相应的政府补贴效果。据此将受补贴家庭根据收入水平的差异进一步细分,对于已经有一定支付能力的家庭,提供无监管租金配租;对于特别困难的家庭,提供实物配租;而对其他需要资助的家庭,提供有...
关于廉租住房配租方式的经济学分析
贷款还款方式选择要考虑:还款期限和每月还款的最大金额。 今天,假设飞云老师要在美丽的成都买一套房子,准备用个人住房公积金贷款50万元,贷款期限10年,每月最高可还款5000元,该选择哪种还款方式呢?贷款利率如图。 一、介绍两种还贷方式 等额本息还贷法:贷款人自还贷之日起,每个月向银行偿还的贷款数额相同。其特点是:...