由人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作保障性住房。这个政策的要点有以下几点: 第一,保障性住房再贷款规模是3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放...
国家鼓励发展住房租赁市场,推动租售并举的住房供应体系。这既能满足不同层次、不同需求的人群的住房需求,也有助于缓解购房压力。 三、居住证新政 国家可能推出居住证新政,为在城市长期居住的非户籍人口提供更多便利,包括购房、子女教育等方面的优惠政策。 四、农户购房有补助 为了推动农村人口向城市转移,国家可能对农户...
经过近30年的改革,我国的住房政策已经由普惠的住房福利分配体制逐渐转变为剩余型福利住房体系。国家为解决中低收入家庭的住房困难问题,先后出台廉租住房、公共租赁住房、经济适用房、限价商品房、共有产权房等保障性住房政策,建立起购置型(持有型)保障性住房和租赁型保障...
一、城市住房政策 税费优惠政策:为了促进房地产市场的健康发展,国家实施了税费优惠政策。例如,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的通知中,调整了房地产交易环节契税、营业税的优惠政策,以减轻购房者的负担。 鼓励租售并举:政府鼓励租售并举,通过给予房屋租赁补贴政策,鼓励机构投资者将库存房转化为租赁市场房源...
目前，上海、广州、深圳等地已调整住房限购政策 >>> 上海：取消普宅标准，外地人外环外购房社保年限降至1年 上海楼市新政落地。9月29日晚，上海市住房和城乡建设管理委员会等多部门联合发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（简称《通知》），涉及调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策...
专家导读 政策性住房的全名其实是政策性保障性住房。看到政策性保障性住房,我们就可以发现它是国家针对中低收入的家庭提供的一个福利保障。国家针对这个人群提供的相对便宜的,拥有社会保障的住房。 政策性住房包括哪些 政策性住房包括哪些 政策性住房的全名其实是政策性保障性住房。看到政策性保障性住房,我们就可以...
《通知》明确调整优化住房限购政策。一是优化非沪籍居民购房条件。缩短非本市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。二是调整相关政策口径。取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住。《通知》强调支持多子女家庭合理住房需求。一是可增购1套住房...
南昌住房公积金管理中心关于调整住房公积金缴存使用政策的通知：要点：自2025年4月18日起，购房提取时限由2年内放宽至5年内。全款购买存量住房且建筑面积大于60㎡的，取得不动产权证后即可申请提取。单身职工每月提取额度从900元提高到1200元，夫妻双方每月提取额度从1800元提高到2400元。二孩家庭上浮20%，三孩家庭上浮...
个人住房房产税，又有新动向！重庆发布渝府令[2023]367号，明确自2024年1月1日起，执行新的个人住房房产税试点政策。具体情况，一起来看看吧！针对个人住房房产税的试点，自2011年以来，只有两个城市在进行：上海和重庆，其他省市并没有开始。所以，试点政策的变化，在一定程度上代表着未来房产税的趋势。相比先前的...
配售型保障性住房以家庭为单位申购，主申请人应具有完全民事行为能力，配偶及未成年子女必须作为共同申请人。同时满足：申购家庭至少1人有本市户籍或取得人才资格；家庭在本市无自有产权住房或人均住房面积不超过25平方米，3年内无住房转让行为（重大疾病或变故除外）；已享受过政策性住房的需按规定腾退，租住配租型...