此外,如果是住房租赁发票,涉及到增值税的情况,一般纳税人的不动产租赁税率为11%(现已调整为10%),而小规模纳税人征收率为5%。个人出租居民住房用于居住的,则按3%的税率缴纳营业税,4%的税率缴纳房产税。 综上所述,住房发票的税率具体取决于租赁性质和出租方的身份,不同的出租情形对应不同的税率标准。在实际操作中...
税率:租金收入的12%。 二、增值税 税率:通常情况下为租金收入总额的5%,但起征点为20000元。也就是说,如果租金收入未达到20000元,则不需缴纳增值税。 三、城市维护建设税及教育费附加 税率:这部分的税率是基于已缴纳的增值税额来计算的。城市维护建设税根据地区的不同,税率可能为7%、5%、1%,而教育费附加则是...
出租不动产,税率11%。 如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。 纳税人开具或者通过税局代 开增值税发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,必须按照其适用的...
2024-09-28 16:44 您好,这个的话,他的住房和商铺,租赁来说增值税都是5个点,只不过住房的话,房产税4%,非住房也就是商品,房产税12%相关资讯预付账款什么时候用 2024-11-28 房屋装修进什么科目 2024-11-28 怎么样抵扣增值税 2024-11-28 吸收存款是什么科目 2024-11-27 企业被...
房屋租赁发票的税率一般为11%或者3%,具体如下:1、11%税率:适用于一般纳税人出租住房的增值税税率。一般纳税人指年销售额超过500000元的纳税人。如果租赁的房屋的所有权证和合同上标明的是“非住宅”,则增值税税率不是11%,而是5.5%;2、3%税率:适用于小规模纳税人出租住房的增值税税率。小规模纳税人指年销售额...
2024-07-26 20:30 您好,按五个点开具发票的 快账用户8059 追问 2024-07-26 20:32 是不是百分之五减按百分之五 快账用户8059 追问 2024-07-26 20:33 百分之五减按百分之一点五是吗 齐红老师 解答 2024-07-26 20:35 是的,是的,如果月度不超过10W免税 相关...
个人住房开租房发票的税率根据具体情况有所不同.一般来说,个人出租居民住房涉及到的税种和税率包括: 一,增值税 个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税. 二,房产税 个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税. 三,个人所得税 个人出租房屋取得的收入,按10%的税率...
个人出租住房(住宅),开发票得话,税率是多少;个人出租商铺,开票得话,税率是多少,报个税按照综合所得去报还是按照什么去报 ゞ、流年漫过盛夏天ヅ于2024-01-18 09:31 发布 304次浏览小菲老师 职称: 中级会计师,税务师 2024-01-18 09:32 同学,你好增值税的话5%个税,住房10%,商铺20% ゞ、流年漫过盛夏天...
租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上，所得税税率为27%） 。 5、在签订 租赁合同 时，经双方协商，既...