二是提租改革时期。1980年，邓小平指出住房要走商品化的路子。住房制度转向租金改革，公房提租出售与住房商品化萌芽。但囿于制度惯性，租金提升慢，居民购房积极性不高，改革效果有限。三是出售公房改革时期。1994年国务院通过了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，住房市场化改革正式启动。同期，明确土地所有权和使用权...
1986年2月,成立了“国务院住房制度改革领导小组”,下设办公室,负责领导和协调的房改工作。1988年1月国务院召开了“次住房制度改革工作会议”,同年2月国务院批准印发了国务院住房制度改革领导小组《关于在城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》,标志着住房制度改革进入了整体方案设计和全面试点阶段。 1991年6月,国务院...
城镇住房制度改革全面推进(tuījìn)和配套改革阶段 城镇住房制度改革(gǎigé)全面货币化阶段 调整住房投资结构,重点发展经济适用房,加快解决城镇住房困难(kùn nɑn)居民的住房问题 对不同收入家庭实行不同的住房供应政策 发放住房补贴 我国城市住宅改革的政策目标--解决好中国人的住房问题,让广大群众能“安居乐业”...
中国的住房制度已经经历了多次改革,以下是住房制度改革的历程。 第一阶段:解放前至改革开放前 自解放前至改革开放前,中国的住房制度基本是由国家主导,党委政府通过指令性计划和分配方式来解决住房问题。这个时期的住房制度具有以下特征: 1.住房分配是由国家主导的,住房属于国家和集体所有,个人没有产权; 2.住房供应...
本文将回顾中国住房制度改革的历程。 一、计划经济时期的住房制度 在计划经济时期,中国实行的是“户口制”住房制度。这种制度以单位为基本单位,住房归单位所有。单位根据成员户口和职务、资历等因素,分配住房。相对来说,这种制度保证了城市的住房供给,而且住房很便宜,有一定的公平性。但它的缺点也很明显,有住房分配的...
1994年7月18日,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的出台,“在中国城镇住房制度改革历程上具有里程碑的作用,是第一个体现了社会主义市场经济体制要求的改革方案。” 1994年7月国务院发布《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,开启了城镇住房制度正式改革之路,形成了房改的基本内容“三改四建”: ...
摘要:住房是人类最基本的需求之一,是关系国计民生的重大经济问题和社会问题。我国住房改革至今已经取得了一定成绩,当然也积累了不少矛盾。回顾分析我国住房制度改革历程及其政策调整轨迹,有助于了解我国宏观调控的政策走向,为我国住房制度改革的进一步推进提供积极的借鉴意义,让我们一起回顾一下房改历史吧。
回首我国住房制度改革历程及其政策调整轨迹,有助于了解我国宏观调控的政策走向,为我国住房制度改革的进一步推进提供积极的借鉴意义。 住房制度改革的四个阶段 新中国成立之初,我国施行“统一管理,统一分配,以租养房〞的公有住房实物分配制度。城镇居民的住房主要由所在单位解决,各级政府和单位统一根据国家的基本建设投资...
1978年邓小平提出了关于房改的问题,由此开启了我国住房制度改革之路。 (一)1978年—1993年住房实物分配制度改革阶段 由于福利分房制度逐渐暴露出的问题以及住房供给不足矛盾的突出,促使我国政府必须寻求解决途径。1978年—1993年的15年是我国福利分房制度改革不断探索和发展的阶段,具体可以分为两个阶段: 第一阶段是福利...