未来,住房也有养老金了!在2024年8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房城乡建设部表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点,试点的重点是政府把公共账户建立起来。事实上,在房地产市场逐渐步入存量时代之际,...
国务院新闻办公室8月23日举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,住房和城乡建设部副部长董建国在会上表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制,上海等22个城市目前正开展试点。其中,房屋养老金个人账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立,试点重点是政府将公共账户建立起...
据上海辟谣平台,近期一则关于“房屋养老金收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”。上海辟谣平台从上海市住建委、市房管局获悉,该传言不实。前述新闻发布会上,住房城乡建设部明确指出,“房屋养老金制度里的个人账户,通过缴纳住宅...
本次22城试点重点是政府把公共账户建立起来,个人账户是否需补缴有待进一步试点城市实施细则出台判定。就像个人养老金一样,住房养老金也分为个人账户和公共账户,本次试点特别强调,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。个人账户是否需要补缴仍需各地进一步出台实施细则判定。住房...
省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,第一支柱是公共维修基金,由全体业主在购买新房时归集和共同所有,进入个人账户;第二支柱类似企业年金,比如一定比例的土地出让金、财政奖补,公共维修资金增值收益、公积金增值收益等进入公共账户;第三支柱应该是商业性质房屋...
资金来源:房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金,按照“不增加个人负担,不减损个人权益”的原则,由地方政府探索资金筹集渠道,不会加重业主负担。住房养老金不会增加居民负担 资金用途:公共账户主要用于为房屋公共体检提供资金,这是政府守住安全底线的首要抓手。在此基础上建设既有房屋安全风险综合监测预警平台,实现...
近日,住房和城乡建设部表示:将研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市已经开展相关试点工作。有关房屋养老金的筹集和使用,记者对住房和城乡建设部相关负责人进行了采访。问:请介绍一下房屋养老金试点情况。答:建立房屋养老金制度,是进入城市更新时期...
前述新闻发布会上,住房城乡建设部明确指出,“房屋养老金制度里的个人账户,通过缴纳住宅专项维修资金,已经建立起来了。”换言之,房屋养老金的核心是通过设立公共账户,使用公共资金来解决涉及公共安全的问题。 房屋养老金的资金来源于哪里?业主个人无加重负担
对此,尹飞表示,房屋养老金制度并非针对“老破小”。通俗理解,房屋养老金包括个人账户和公共账户。其中,个人账户即现行的住房专项维修资金;建立公共账户是目前这项制度要解决的重点。 尹飞表示,举例而言,小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户即住宅专项维修资金;但如地震之...
拨开重重迷雾,本质上讲,住房养老金和我们现在交的养老保险其实是一样的,住房养老金为了是维修那些老旧小区,养老保险也是为了养那些退休老人。我国的住宅专项维修基金提取率非常之低,平均都不到10%,全国余额有接近一万亿,这么一大笔资金放在账户上闲置,无疑是一种资源上的浪费。所以,如何盘过这笔资金,同时让...