住房公积金贷款首套房的认定标准主要包括以下几个方面: 一、住房情况 贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录,这意味着申请人及其配偶之前没有使用过公积金贷款购买住房。 贷款申请人及配偶在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息,或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房。这表示申请...
一、首套住房的认定 贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录,且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息,或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的,可认定为首套住房。 二、相关条件及要求 申请人所购住房必须为自住房,具有有效身份证件,且申贷之前已连续6-12个月正常缴存住房...
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和...
1,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套. 2,贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套.3,全款买过一套房,贷款买房,算首套. 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余...
住房公积金贷款首套房认定标准 购房情况:借款人及共同借款人在当地公积金缴存地和购房地均无住房登记信息和住房贷款记录,一般认定为首套房。以北京为例,若借款申请人在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无住房记录,且在中国人民银行征信系统中显示无住房贷款记录,申请公积金贷款时按首套房认定。
“首套房”按区(市)县划分 成都支持提取住房公积金直付购房款 而今天,成都住房公积金再发通知 调整贷款住房套数认定标准 ↓↓↓ 成都住房公积金中心最新通知 图源:成都住房公积金 主要调整内容: 缴存人购买成都市行政区域内自住住房,向成都住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的,其住房套数认定范围从“成都市”调整为“...
通知明确，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房；对于在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款，或者在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录的缴存职工家庭，不予贷款。同时，对购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的...
10月17日，上海市住房公积金管理委员会发布关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知。在套数认定方面，通知显示，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、符合改善型认定条件，在...
根据《通知》,借款申请人在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款记录的,执行首套住房公积金贷款政策。即“认房不认商贷”。 在二套住房认定标准方面,借款申请人在北京市有1套住房的;或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的;或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的,执行二套住房公积金...