贷款申请人本人贷款:具体计算公式为:(借款人月工资总额+ 借款人所在单位住房公积金月缴存额) × 40% - 借款人现有贷款月应还款总额) ×贷款期限(月)。 夫妻双方共同贷款:具体计算公式为:(夫妻双方月工资总额 + 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额) × 40% - 夫妻双方现有贷款月应还款总额) ×贷款期限(月)。
一、基于缴存余额的计算方法 根据普遍的做法,公积金贷款额度可以是借款人住房公积金缴存余额的10倍。如果借款人配偶也符合公积金贷款条件,那么其住房公积金缴存余额可以合并计算。此外,如果借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴,该补贴也可以与住房公积金缴存余额合并计算贷款额度。 二、基于房屋总价和首付比例的计算 对于首...
(1)计算您本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; (2)计算最高可贷款额度:您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
还款计算:以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前还款总额约92.24万元,调整后的还款总额约为89.33万元,还款总额减少约2.91万元。 以上关于忻州住房公积金贷款最高额度调整新规,希望可以帮助到你们的。
计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度 [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
一、住房公积金的贷款额度怎么计算 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大...
一、长沙公积金贷款额度 2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三个孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。 贷款额度计算公式为:贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。倍数每年根据上一年的个贷率进行调整。
#郑州市住房公积金新政 公积金新政单人最高可以贷120万,你知道怎么计算公积金贷款额度?#公积金额度怎么算 - 房产—赵同学看房于20240605发布在抖音,已经收获了9.8万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过65万元; 2、借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过85万元。 2024年5月9日起,多子女家庭(抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭)使用公积金贷款购买住房的,贷款最高额度在现行信贷法规基础上提高至1.2倍。即单缴存职工多子女家庭...