（1）居民换购住房的个人所得税规定a.自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。上述换购住房政策需同时满足：①纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。②出售自有住房的纳税人与新购住房之间须...
最新！买卖住房税费这么算 住房交易税收新政出台后 目前买卖房屋该缴哪些税费？税率是多少？又是如何计算的？《个人买卖住房》《个人买卖非住宅》《个人赠与房屋》三大类涉房交易 最新税费政策图表来了 01 个人买卖住房 02 个人买卖非住宅 03 个人赠与房屋 一键收藏 ☑ 内容来源 | 南京税务 原标题：《最新！买卖住...
住房买卖税费的计算涉及多个方面,主要包括契税、印花税、个人所得税、增值税等。以下是详细的税费计算方式: 契税 税率:根据房屋面积、房屋性质及购房套数等因素确定。一般来说,契税税率为1%~3%。 计算方式:契税 = 房屋成交价格 × 契税税率 特殊情况:根据最新政策,家庭唯一住房且面积在140平方米及以下的,契税税率...
住房买卖税费主要包括契税、印花税、个人所得税、营业税及附加、土地增值税等,具体计算方式如下: 一、契税 契税是房屋买卖所需缴纳的税,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的百分之三到百分之五收取,全部由买方负担。但各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式...
住房交易税收新政出台后,目前买卖房屋该缴哪些税费?税率是多少?又是如何计算的?小编为大家整理了最新《个人买卖住房》《个人买卖非住宅》《个人赠与房屋》三大类涉房交易中的税费政策图表,赶快收藏起来吧! NO.1 个人买卖住房 NO.2 个人买卖非住宅 NO...
本期带大家了解个人买卖住房税费政策。01个人买卖住房双方涉及哪些税费？买方（受让方）：契税、印花税（暂免）卖方（转让方）：增值税及附加（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）、个人所得税、土地增值税（暂免）、印花税（暂免）02买方交易过程中税费该怎么交？1.契税：应纳税额=计税价格×适用税率注：...
个人房屋买卖应交的税款有:1、契税,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%-5%收取,全部由买方负担。2、印花税,对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税等。 法律依据: 《印花税暂行条例》第二条下列...
NO.1 个人买卖住房 NO.2 个人买卖非住宅 NO.3 个人赠与房屋 END 来源:国家税务总局南京市税务局第二税务分局 审核:南京市税务局财产和行为税处、货物和劳务税处、个人所得税处、第二税务分局 编发:南京市税务局纳税服务和宣传中心
个人住房买卖交易税费一览 🏠 卖方税费 增值税:购房不满2年的住房出售,税率5%;购房2年以上(含2年)的住房出售,免征;自建自用住房出售,免征。 城建税:税率7%、5%、1%。 教育费附加:税率3%。 地方教育费附加:税率2%。 个人所得税:个人转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房的,免征;其他情况,税率20%;或按1-...