金利変動リスクがあるのに、変動金利を選ぶ人が多いのは、圧倒的に金利が低いからだ。足もとの変動金利は年0.3%台と過去最低水準。一方、機構の全期間固定ローン「フラット35」は年1.82%で、金利差は1.5ポイント近くに達する。 多くの変動金利は、銀行が企…こ...
返済期間短縮型と返済額軽減型のどちらが得をするのかは借り主の状況によって異なりますが、利息を減らしたい人や定年退職までにローンを終わらせたい人は「返済期間短縮型」が適しています。また、毎月の返済額を抑えたい人や金利の上昇に備えたい人は「返済額軽減型」がおすすめといえ...