代建制: 指政府或成立专门的管理公司负责对项目通过招标的方式,选择社会专业化的项目管理单位,负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度。 1、以招投标制为手段,引人市场竞争机制,确定专业代建单位,通过专业化的管理力求克服资源浪费、投资效率不高的弊端; 2、以明晰产权关系为核心,在出资人...
《三亚市政府投资建设项目代建制管理办法》自2017年11月21日颁布实施以来,我市代建管理工作取得积极进展,政府投资项目建设管理水平和投资效益不断提高。但随着经济社会的发展,我市代建工作也出现了一些新情况,代建单位和业主单位之间职责分工不够精准等问题开始暴露...
本办法所称代建制,是指依法通过招标等方式,选择专业化的管理单位(即代建单位)负责政府投资项目的实施,控制项目投资、质量、工期和保证施工安全,项目竣工验收后移交建设单位的制度。 第三条财政性资金占项目总投资50%以上且总投资3000万元...
代建制是指业主将建筑工程的设计、施工和管理等任务委托给代建公司或代建团队进行全权负责的一种建筑工程管理方式。代建公司或代建团队将代表业主与设计师、施工方和相关部门进行协调与沟通,确保工程的质量、进度和成本控制。 二、代建制的优势 1.专业性强:代建公司或代建团队具备丰富的建筑工程管理经验和专业知识,能够...
(3)代建制的实施方式 一般情况下,政府投资代建项目的代建工作分两阶段实施:①招标确定项目前期阶段工作代理单位。由中标的项目前期工作代理单位负责根据批准的项目建议书,对工程的可行性研究报告、勘察直至初步设计实行阶段代理。②招标确定建设实施阶段代建单位。由中标的建设实施代建单位负责根据批准的初步设计概算,对项目...
乐居买房讯 7月22日，郑州市人民政府印发《关于郑州市政府投资项目代建制实施办法的通知》，新修订《办法》分总则、职责、组织实施、资金管理、奖惩、附则等共六章三十八条。重点内容包括：1）进一步界定了代建项目适用范围。在2022年《办法》基础上，将无专业基建机构的机关、事业单位、人民团体的办公、技术用房项目...
王万俊:工程项目代建制的提出与适用领域的扩大 代建制,是2004年7月首次出现在《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)之中的一个概念,属政府投资项目体制改革中提出的一种新的建设工程实施方式。按…
代建制是一种项目建设管理制度,主要是通过政府或其授权机构通过招标等方式选择专业的项目管理单位(以下简称代建单位),由代建单位负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位。 在代建期间,代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责,并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任。有关行政部门...
政府投资项目实行代建制，是一项带有探索性的工作，基本的思路是正确的，但具体操作上遇到较多问题，如代建人的法律地位（即相关政府职能部门对代建人地位的认可），由此涉及到代建项目建设过程中三方（即投资人、代建人和使用人）的职责划分，代建人性质的认定（即选择什么类型的人和资质类别划定）、代建项目类型与代建...
代建制,是指县级及以上政府将政府投资项目统一交由本级政府确定的专门机构或单位(以下统称代建单位)组织实施建设管理的运行机制。该办法的适用范围为本省行政区域内实施的利用财政性资金进行建设的不以盈利为目的的非经营性基本建设项目。办法明确了项目代建制的原则、项目类别和资金来源。按照办法,省本级政府投资1000万元...