一、他项权利状况都包括哪些? 土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利,主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。 目前中国实行土地公有制,土地他项权利的种类不多,但随着土地使用制度改革,已逐步派生出各种各样的他项权利。 ①抵押权
在办理信贷业务时,农村中小金融机构评估抵押物需首先确认抵押物的权利状况是否清晰。选项A“抵押物已经登记的他项权利状况”涉及抵押物是否存在其他法定优先权(如已抵押给其他债权人),直接影响抵押物的可执行性及风险等级,属于必须优先核查的内容。选项B中“未登记的他项权利”因缺乏公示效力,法律上无法对抗善意第三人...
题目描述了房地产权利人因法定名称改变或房屋状况变化需重新登记的情况。分析各选项: A. 房屋所有权初始登记适用于新建房屋首次登记,与后续变更无关,排除; B. 变更登记专门针对权利人名称、房屋状况等事项的变化,符合题意; C. 他项权利登记涉及抵押权等权利,与题干无关; D. 转移登记适用于所有权转移(如买卖、...
2、个人房产信息去哪里查询,查询、复制登记簿应符合下列规定:自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;拥有权人提供身份证明、房地产权证,可查询、复制其房地产的登记簿中信息。3、个人房产信息去哪里查询,其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地...
借款人的房产、土地和汽车状况必须通过以下几种方式对其资产的真实性、设置他项权利等情况进行查询核实()A.成都市主城区范围以内房产查询网站 B.成都市主城区范围以外房产查询网址 C.土地信息查询网址 D.车辆抵押查询网址查看答案更多“借款人的房产、土地和汽车状况必须通过以下几种方式对其资产的真实性、设置他项权利...
房屋权属登记信息查询中,房屋坐落、面积、用途等房屋自然状况,属于可以公开查询的信息;房屋他项权利的设定时间、类别、期限,属于限制查询的信息()此题为判断题(对,错)。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
物质特征包括:( )。 A.权属类型B.地块形状C.他项权利设置状况D.规模E.房地产的功能用途 相关知识点: 试题来源: 解析 B,D,E [解析] 物质特征包括规模、房地产的功能用途、地块大小、地块形状、临街类型、临街深度、临街位置、地形地质条件、建筑结构类型、建筑类型与风格、内部装修及设备配置等,对于存量房地产,...
- A. 变更登记:针对权利人名称变更或房屋状况变化,符合题目描述。 - B. 他项权利登记:涉及抵押权、地役权等他项权利的设立,与题目无关。 - C. 转移登记:适用于权利主体转移(如买卖、继承等),与名称/状况变化无关。 - D. 注销登记:用于权利终止(如房屋灭失),不符合题意。 因此正确答案为A。
估价人员要了解的估价对象的状况,下列属于物质实体状况的有( )。A.土地的面积、形状、地势B.土地的使用年限C.建筑物的权属、他项权利D.土地的性质、权属、来源
百度试题 结果1 题目多选 根据土地估价报告规范格式的要求,土地权利状况描述中要对估价对象的()等权利状况进行描述。 A. 使用权 B. 收益权 C. 所有权 D. 处置权 E. 他项权利 相关知识点: 试题来源: 解析 A, C, E 反馈 收藏