他物权人,简而言之,是指在他人所有的物上享有特定物权的人。以下是对他物权人的详细解析: 一、他物权的定义与分类 定义:他物权,即在他人所有的物上设定或享有的权利,是指权利人根据法律规定或合同的约定,对他人之物享有的进行有限支配的物权。 分类:他物权主要包括用益物权和担保物权。法规 (1)用益物权:用...
民法典中的他物权人,主要是指除所有权人以外的,对物享有特定权利的人。这些权利可以是用益物权,如土地承包经营权、建设用地使用权等,也可以是担保物权,如抵押权、质权等。 一、用益物权人 用益物权人是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利的人。这类权利主要包括土地承包经营权、建设用...
他物权人指的是非所有权人,即那些依据法律规定或合同约定,对他人所有的不动产或者动产享有占有,使用,收益等部分权能的人.这些权利包括但不限于用益物权和担保物权. 一,用益物权人 用益物权人是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有,使用和收益权利的人.这类权利主要包括居住权,地役权,宅基地使用权,建设用...
行使返还原物请求权的主体应为失去占有的所有权人、他物权人及其他依法享有权利的人。他物权人可以基于其占有的物被他人非法侵占而形式返还原物的物权请求权。一、什么是返还原物请求权返还原物请求权,是指所有权人在其物被他人非法占有时,依法要求该占有人或转得人返还原物的权利;为物上请求权之一种。在物权人...
他物权人可以基于其占有的物被他人非法侵占而形式返还原物的物权请求权。 一、什么是返还原物请求权 返还原物请求权,是指所有权人在其物被他人非法占有时,依法要求该占有人或转得人返还原物的权利;为物上请求权之一种。在物权人的对物支配权受到侵害时,返还原物请求权是恢复其原有权利状态的基本手段;它充分...
在他人所有的物上享有债权,不属于他物权人. 债权和物权是两种不同的权利类型,它们在法律性质,客体,效力和实现方式等方面存在显著差异. 法律性质:债权是一种相对权,只在特定的债权人和债务人之间发生效力,其实现需要依赖于债务人的履行行为.而物权则是一种绝对权,权利人可以直接支配其物并排除他人的干涉. 客体:...
房屋租赁合同中的承租人,其对租赁的房屋享有的不是物权而是债权,其享有的优先购买权是法律的特殊规定,不是物权的优先力的体现。选项B错误。物上的妨害排除力,从权利的角度可以称为物上请求权。物权人请求妨害人为一定行为或不为一定行为,需要通过意思表示的方式才可以实现,但是不一定要通过诉讼的方式。所以选项C...
所有权是指所有人依法对物享有的占有、使用、收益和处分的权利。他物权是所有权以外的 物权,是在所有权权能与所有权人发牛分离的基础上产住的,由他物权人对物亨有一定程度 的直接支配权。所有权少他物权的区別在于: 1权利主体不同; 2权利内容不同; ...
第二百四十一条 【所有权人设立他物权的规定】 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
用益物权人就用益物享有使用利益或者获得孳息的利益。用益物权人一般是通过对用益物的人力和生产资料的投入,来收取天然孳息。例如土地承包人通过对土地的经营,取得农产品。用益物权人对天然孳息的取得,可谓是“生产主义”的体现。用益物权人对天然孳息占有和所有,均属于原始取得。用益物权人在孳息的取得上,是优于...