房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格...
他项权利证明书,又称为他项权证,是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。这种证书主要涉及的是房产的抵押权利,通常由除了产权人及共有权人以外的其他团体或个人持有。在他项权利设定登记后,由房管局核发此权利证书。如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款,就可能需要将他项权证抵押给...
他项权利证明,即他项权证,是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利的证明文件,通常指的是抵押权利。这一证明由他项权人持有,是房屋产权登记机关颁发给抵押权人等项权利人的法定凭证。 一、他项权证的定义与性质 他项权证是房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利证明。在他项权利登记后...
1、他项权证是物业设定抵押,到房管部门登记后颁发的证明该物业有抵押贷款的权证,不动产权证就是房产证,证明该物业的所有权的证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 2、不动产登记...
法律分析：他项权证明是权利人享有房屋权利的证明，房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。法律依据：《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋...
他项权利证明是什么意思如下：一、概念 他项权利证明是一种公证文件，意味着房屋所有权人将部分权利转移给其他人。在成交买卖时，除了购房合同和契约外，还需要对交易是否合法进行确认。而他项权利证明就是证明房屋拥有权人对该房屋的利用权这一权利已经转移给其他人，并且其他人是合法享有这一权利的。二...
土地使用权证明集锦 篇1 国土资源局: 兹有身份证号:办理用地位置座落在村(居委会),申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的建筑物用地,该建筑物是由本人建造使用,所占用土地办理土地批准和土地登记手续,现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。
他项权利证明是什么意思? 他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等项权利人的法定凭证.办理他项权证一般与产权证同时进行,需要购房业主本人亲自办理,审核一般在1个月内完成.房屋抵押权登记时限为10个工作日,可根据特殊原因适度延长.办... 查看全文 王焕坤律师 执业5年 资质认证 2023-08-09 在我国他...
4.3 获取证明 审核通过后,银行将出具结清证明,借款人可以凭此证明进行后续的产权变更或贷款申请。 五、他权证明的概念与作用 5.1 他权证明的定义 他权证明是指房产抵押登记的法律文件,证明该房产已被抵押给金融机构,作为贷款的担保。 5.2 他权证明的作用 ...
他项权利证明指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。 目录 定义 土地他项权证 特征 类型 房地产他项权证办理流程 编辑本段定义 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常...