从租计征的税率不区分是年税率还是月税率哈,只要根据给出的某一时间段内的租金收入乘以12%就可以啦。 如果给出的是月租金1万,要求计算一年的房产税,则年租金就是12万。直接乘以12%就可以;如果给出的是3年的租金36万,要求计算一年的房产税,则年租金是12万,直接乘以税率即可哟。 您理解下,欢迎继续讨论哦。 ...
答: 房产税两种,1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,税率1.20%;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定,税率12% 最新问题 请问,现在房产税是多少税率? 讨论 房产税的税率是多少?租出去的和自有的...
你好，老师，请问，房产税中，从租计征的，什么时候，需要按月来算，什么时候，直接用租金乘以税率就行...
房产税从租计征的12%确实是年税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定,房产税的税率有两种计算方式:一是依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;二是依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。因此,从租计征的房产税税率明确为12%。同时,该条例第七条还指出,房产税是按年征收,分期缴纳的,这进一步确认...
从租计征房产税的税率是12%。关于从租计征房产税的具体税率，以下是详细的解释：从租计征房产税是指按照房产的租金收入来计算房产税的一种征税方式。在我国现行的税制体系中，从租计征房产税的税率定为12%。这一税率相对较高，旨在确保政府能够充分征收房产税，同时平衡税收公平。当房产所有人或使用者...
从租计征房产税,税率到底是12%.还是4% 1、从租计征(1)从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。(2)个人出租住房的
如果某企业拥有房产自用了3个月，计算房产税是要除以12再乘以3，而现在甲企业又将该房产出租了9个月...
您好，按季申报的计税依据是一个季度（3个月）的租金，税率12%是不变的
房产税的从租计征税率明确为12%，针对个人出租住房的税率则为4%。计算公式为：应纳税额=租金收入（不含增值税）×适用税率（12%或4%）。若租金以劳务或其他形式抵付，应参照当地同类房产的市场租金设定标准租金，以此作为计税依据。在租赁合同中，如果包含免租金期间，产权所有人需在这期间按房产原值...
从租计征房产税，通常适用的税率是12%，这是大多数地区的普遍标准。然而，对于个人出租的居民住房，如果该住房用于居住，并且按照市场价格出租的话，根据相关税收政策，可以暂时按照4%的较低税率征收房产税。这表明，在不同情况下，房产税的税率可能会有所调整，以适应不同的租赁市场需求和政策导向。值得...