小产证，又称为房屋小产权证，是针对房屋大产权证而言的。概念 大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房...
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得...
“小产权房”是指没有产权证的房屋。房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权,小产权房是不能交易上市的。对于一般的房屋,如果拆迁的,需要给予补偿。合法的小产权房在被拆迁后,可以获得如下补偿:被征收房屋价值的补偿;临时安置的补偿,比如因搬迁在外租房补贴;因拆迁造成的停产停业补偿;其他补助、奖励。“大产权房”...
小产权一般是指在农户集体用地上建设的房子，未缴纳土地出让等花费，其产权证并不是由国家房管所部门授予...
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。 投诉...
小产权房并不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,它和违建房屋是不同的性质。只是大家对在集体用地上建起来的、没有房产证的住房的一种通俗叫法。实际上,小产权房是违章、违法建筑,具体可参考以下三种:但农村经...
法律分析:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称"乡产权房"."小产权房"不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称... 查看全文 王卫洲律师 执业15年 资质认证 2022-01-19 什么叫小产权房产 小产权房是...
小产权房是指农村集体土地上建造的楼房，由村委或者乡镇府颁发小产权证，没有合法的房产证。一、小产权房的3种模式：村委统建楼：房屋的土地和建筑都是由村委建造，村委直接接管，属于村委自建房，责任由村委承担。房子的甲方是村委股份有限公司，买房款需要交给村委有限公司。村委集资建房：属于共同集资建房，由村委、...