契税是指在房地产、土地等不动产的买卖、赠与、交换等交易中产生的税费。契税纳税人的纳税义务包括:1. 纳税申报:契税纳税人应在取得不动产权证书后的30日内向税务机关申报纳税。2. 纳税计算:契税的计算方式是根据不动产的交易价格进行计算,不同地区的税率不同。3. 纳税缴纳:契税纳税人应在申报后的7日内缴纳税款。
契税的纳税义务发生时间,是指纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 1、契税申报纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。 2、契税纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。 契税定义 契税...
契税是指国家在土地、房屋权属转移时,按照当事人双方签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例,向权属承受人征收的一种税。那么,大家知道契税纳税义务发生在什么时间吗?契税应纳税额怎么计算?接下来,之了君就带大家一起去了解一下。 推荐阅读☞契税2023年收费标准是什么?哪些人要缴契税 一、 契税纳税义务发生...
契税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（...
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。
契税纳税义务发生时间指的是契税纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。也就是说,当纳税人通过签订合同或其他方式获得土地、房屋权属时,其契税纳税义务即发生,需按规定向税务机关申报并缴纳契税。 具体来说: 契税纳税义务发生时间的确定:根据相关法律法规,...
契税的纳税义务开始于房屋交付使用之日。根据《中华人民共和国税收法》的规定,凡是以购,租、赠送、拆迁等方式取得的不动产,都应当缴纳契税。此外,契税缴纳时间也受到房屋建设性质的影响,如:商品住宅,须在合同签订之日起次月内15日前缴纳;而其他买卖模式的房屋,则要在权属变更注销之日起次月内15日前完成纳税义务。拓...
契税的纳税义务发生时间,根据相关法律法规,特别是《中华人民共和国契税法》的规定,可以明确为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者是纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。这一规定是确定契税纳税义务何时产生的重要法律依据。 纳税义务的具体时间: 当纳税人签订土地或房屋权属转移合同时,契税...
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。 特点: 契税属于财产转移税 契税以发生转移的不动产,即土地和房屋为征税对象,具有财产转移课税性质。土地、...
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 政策依据:《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)第九条、第十条。