若住房面积为90平方米及以下,减按1%的税率征收契税。 若住房面积为90平方米以上,减按2%的税率征收契税。 需注意的是,家庭第二套改善性住房指的是已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。此外,北上广深四地暂不享受上述二套房契税优惠政策。 三、契税退税政策 在符合一定条件下,纳税人可以申请退还多缴的契税。...
一、对于个人购买家庭唯一住房的契税优惠: 若房屋面积为90平方米及以下,契税税率为1%; 若房屋面积为90平方米以上,契税税率为1.5%。 二、对于个人购买家庭第二套改善性住房的契税优惠: 若房屋面积为90平方米及以下,契税税率为1%; 若房屋面积为90平方米以上,契税税率为2%。 需要注意的是,家庭第二套改善性住房...
1、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。2、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的...
契税是一种在土地、房屋等不动产产权转移时征收的税种。 它通常由买方承担,作为购买不动产的成本之一。契税税收优惠政策文件是指政府为了促进房地产市场健康发展、减轻购房者负担而发布的减免或调整契税的具体规定。这些政策文件详细说明了哪些情况下可以享受契税优惠,例如首次购房、特定区域内的房产交易或是符合某些条件的...
导语对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。详见正文。 调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容是什么?纳税人如何办理优惠政策?
契税是财产转移时,买方或受让方需缴纳的一种税种。 它在房地产交易中尤为重要。根据《中华人民共和国契税法》及相关法规,国家对特定情况下的契税征收提供了优惠政策。这些政策旨在减轻购房者的负担,促进房地产市场的健康发展。具体来说,契税的优惠主要体现在税率的调整和减免上。 对于个人购买家庭唯一住房(建筑面积90...
契税优惠政策是因拆迁重新购置住房的居民,成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税;城镇职工按规定一次购买公有住房的,免征契税;对于《继承法》规定的法定继承人继承土地,房屋权属,不征收契税;夫妻共有房屋属共有财产,对离... 查看全文 刘丽颖律师 执业14年 资质认证 2022-03-17 契税补贴什么意思 契税补贴是...
契税优惠政策是因拆迁重新购置住房的居民,成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税;城镇职工按规定一次购买公有住房的,免征契税;对于《继承法》规定的法定继承人继承土地,房屋权属,不征收契税;夫妻共有房屋属共有财产,对离... 查看全文 刘丽颖律师 执业14年 资质认证 2022-03-17 契税补贴需要满足哪些条件 契税...
契税优惠政策是因拆迁重新购置住房的居民,成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税;城镇职工按规定一次购买公有住房的,免征契税;对于《继承法》规定的法定继承人继承土地,房屋权属,不征收契税;夫妻共有房屋属共有财产,对离... 查看全文 刘丽颖律师 执业14年 资质认证 2022-03-17 契税补贴需要满足哪些条件 契税...
答:根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》财税〔2016〕23号规定:“一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税...