一、依法配建的人防工程和人防部门投资建设的人防工程,其产权属于国家所有。 二、依法配建面积之外建设的人防工程,其产权属于投资者所有。 此外,对于小区人防工程车库的产权归属,一般来说,其所有权归人防办公室,即国家所有。这类人防设施和车位的产权不属于开发商和个人。同时,人防车位不可办理产权证,不得进行买卖,但...
依法配建面积之外建设的人防工程,其产权属于投资者所有。这类工程虽然也具备人防功能,但超出了法定的配建面积,因此其产权归投资者,通常是开发商或相关企事业单位。投资者享有这类工程的使用权、收益权等,但也需要承担相应的维护责任。 综上所述,人防工程产权归属需根据工程类型、建设方式等因素综合判断。对于依法配建和...
为了推动人防工程产权制度改革并促进人民防空事业的发展，江苏省政府与省军区在2006年进行了深入调研，并联合发文明确了人防工程的权属问题。文件指出，国家投资修建的人民防空工程以及依法按规定比例结合新建民用建筑修建的防空地下室，其所有权均属于国家。此后，全省各地陆续开展了人防工程产权制度改革试点工作。此外，《江...
首先,人防工程产权法律保证了国家对人防工程的控制和管理,保障了战时和紧急情况下的应急需求。其次,人防工程产权法律保护了企业和个人的合法权益,促进了社会公平和稳定。最后,人防工程产权法律也是城市规划和建设的必要保障,有利于城市的可持续发展。总结:通过了解人防工程产权法律规定,企业或个人可以更好地使用和维护人防...
业主购房后取代开发商获得人防车位的所有权和使用权。深圳市采纳此说，认为人防车位应归属于业主所有。此外，一些地方也出台了相关政策来明确人防车位的产权归属。例如，宁波市规定，结合民用建筑依法修建的人防工程建成后，直接移交给市县两级政府确定的国有单位，产权登记至承担维护管理责任的该国有单位。
1. 人防地下室是指依法建设，用于防空的地下空间。根据相关法律规定，人防地下室的产权归属有明确规定：2. 如果人防地下室是依法配套建设的，那么其产权归国家所有。这是根据《人民防空国有资产管理规定》第三条的规定，人防国有资产实行国家统一所有，政府分级监管，单位占有、使用的管理体制。3. 如果人防...
1. 根据《人民防空国有资产管理规定》的第三条，人防国有资产属于国家统一所有，由政府分级监管，单位占有和使用。这意味着人防工程，包括指挥、通信、警报设备设施等，其产权属于国家。2. 人防部门及所属单位占有、使用的国有资产，按照国有资产管理部门的有关规定进行管理。这进一步加强了国家对人防工程...
通过上述分析得出如下结论:小区内人防工程的产权属于国家,使用权、收益权归全体业主所有,房地产开发商无权出租或使用人防工程建造的地下车库。 四、人防车库处置收益的管理与使用 上面已经述及,人防车库的使用权、收益权归全体业主。开发商在售楼的同时已经把人防车...
人防地下室的产权归属问题需要根据具体情况来判断。 一般来说,依法配建的人防工程和人防部门投资建设的人防工程,其产权属于国家所有。而依法配建面积之外建设的人防工程,其产权属于投资者所有。也就是说,如果人防地下室是由国家投资建设,那么其产权就属于国家;如果是由其他投资者投资建设,那么产权就属于该投资者。 此外...
人防车位产权归属于国家。 人防车位是由开发商投资建设的,属于小区的附属设施,其产权既不属于业主,也不属于开发商,而是归国家所有。这是因为人防车位属于人防工程的一部分,而人防工程是国家为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑。因此,人防车位的所有权由人民防空管理部门代...