《措施》提及，购房人可根据自己自身实际情况，选择认贷不认房”或“认房不认贷”的商业贷款政策。同时，加大对新市民、青年人住房公积金贷款支持力度，最高贷款额度不超过100万元。在契税补贴方面，2024年底前，购买商品房（不含二手）按契税总额的20%给予补贴。此外，《措施》还提及要推动群众改善型换
个人住房贷款“认房不认贷”是指，在申请住房贷款时，商业银行只参考购房人在拟购房地名下实际拥有的住房套数，而不考虑其在全国范围内的历史买房贷款记录。具体来说：只看本地房产：只要客户能证明自己在贷款申请地没有房产，那么即使在外地拥有房产，也不会影响其在当地按照首套房贷款政策办理贷款。贷...
“的确是一个巨大的利好,因为过去北京政策叠加普通住宅认定标准又比较低,所以二套首付比例成数是最高的。” 张大伟分析:“举个简单的例子,认房不认贷,600万元左右的房子,首付要减少到240万,导致很多改善需求的可以快速进入市场。” 二手房去化与存量房贷利率 ...
近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。8月30日，广州市政府发布通知，优化该市个人住房贷款中住房套数认定标准，“认房不认贷”正式落地。深圳也宣布，8月31日起施行“认房不认贷”政策。8月31日，中国人民银行、金融监管总局发布《关于调整...
支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策，综合采取购房补贴、房票安置、购房团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。落实好降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人贷款“认房不认贷”等政策，支持各地提高住房公积金贷款额度。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。进一步发挥...
交汇点讯 9月2日，苏州市住房和城乡建设局、苏州市地方金融监督管理局、中国人民银行苏州市分行、国家金融监督管理总局苏州监管分局联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，宣布即日起个人住房贷款执行“认房不认贷”。通知中明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房...
认房不认贷外地有房是不算的。详细解释如下：所谓“认房不认贷”，其中“认房”指的是客户申请贷款买房时，商业银行会参考拟购房人在拟购房地家庭名下实际拥有住房套数来确定贷款首付比例。“认贷”则是指客户在申请贷款买房时，商业银行会根据拟购房人家庭在全国范围内是否有住房贷款记录来确定贷款首付比例。由此...
个人住房贷款“认房不认贷”是指，在申请贷款买房时，商业银行只看购房人在拟购房地名下是否有房，而不考虑购房人在全国范围内的历史买房贷款记录。具体来说：只看本地房产：只要客户能证明自己在贷款申请地无房，即使在外地有房，也可以按照首套房贷款的标准办理。首付比例和利率更低：与二套房相比...
个人住房贷款认房不认贷,是指在房地产市场中,个人购买住房时,银行在办理个人住房贷款时,不再对购房者的贷款用途进行严格审核,也就是所谓的“认房不认贷”。这一政策措施的出台,旨在降低个人购房的门槛,促进房地产市场的发展,满足人民群众对住房的需...
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不...