根据《商品房销售管理办法》规定,商品房竣工时间是指商品房建设工程经竣工验收合格的日期。竣工验收合格是指商品房获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件,并最终获得竣工验收备案证明。 二、商品房交房时间的确定方法 商品房交房时间是指楼盘综合验收和各种验收通过之后,开发...
1、商品房竣工时间：商品房建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。2、商品房交房时间：是指楼盘综合验收和各种验收通过之后，开发商把房子交给业主的日期。商品房交房规定1、法定的交房条件：法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件，即该商品房应获得单体...
房子竣工时间和交付时间1、房子的交付时间指的是楼盘综合验收与各类验收都合格通过后把房子交给业主的时间;竣工时间则是建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格那天算为竣工时间。2、商品住宅房竣工后，还有室外管网、燃气、水电的接入、小区的道路、绿化等工程需要完成，所以并不是竣工以后立马就可以交房...
房产证上的时间属于拿地时间，所以早一些。拿地时间就是征地时间，指的是开发商购买土地回来的那个时间，例如住宅是70年使用期限，那就是从开发商购买土地的时间开始来计算，而不是房子建好的时间开始计算。
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(3)仁恒西郊花园,最早开盘时间2014年,于2015年竣工,2016年交房(4)小区总共2个大门,分别为东大门(金字圩路)和西大门(徐盈路)(5)整个小区所有楼栋,4楼和14楼是没有的。所以实际楼层比理论楼层低2层。(6)94.127,162.177户型,楼层净层高为:2.85米,顶楼增加10厘米。188和223户型,标准楼层净层高为2.95米,顶楼...
竣工日期并不是交付时间，竣工时间是项目完工时间。竣工时间和交付时间差两年竣工日期并不是交付时间，竣工时间是项目完工时间。根据法律规定，工程一定要先经竣工验收合格，方能交房，如果交房时没有看到竣工验收合格证明，业主的合法权益是很难得到保障的。
（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。3、入住日期是指住进去的日期，所以开盘日期一般是在开工日期和竣工日期之间。4、开盘日期是指楼盘正式开始对外公开销售的日期，现在一般是预售。5、交房时间是指楼盘综合验收和各种验收通过之后把房子交给业主的日期。
建议避开第一天及周末去收房,以减少排队时间。1查看必要文件:在收房当天,注意查看现场是否公示《竣工验收备案表》(原件)以及《房屋测绘报告》,这些是交房的必要条件之一。同时,核实面积多退少补的问题,确认合同附图与实际是否一致,结构是否相同,面积是否有差异。领取钥匙和门禁:从物业领取钥匙和门禁时,确认单元门禁、...
在一般情况下,竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间,所以实践中房地产开发企业商品房销售收入的确认时间多为办理房屋交接手续之日,该日之前收取的款项在会计核算上视为预收房款,待交房日确认销售收入实现后再结转计入“主营业务收入”。 评论 1 等1人点赞 (0/1000) 评论 推荐帖子 成就的机器猫 6分钟前 ...