三、土地承包经营权互换协议的效力认定 最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定,承包方依法互换土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。 《农村土地承包法》第三十八条也规定,土地承包经营权采取互换方式流转,当事人要求...
一般情况下具有法律效力的，主要看协议是双方自愿签订，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效力。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律...
农村土地互换口头协议在法律上是具备效力的。只要双方在协商时的口头协议符合国家关于土地流转的相关规定，那么这种口头协议就是有效的。在土地承包经营权的流转中，双方应该签订书面合同以明确各自的权利和义务。然而，这里提到的“签订书面合同”只是一种强制性规定，目的在于更好地保障双方的利益。在实际操作...
农村土地互换口头协议在符合法律规定的情况下具有法律效力。 根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定,对于土地承包经营权的流转,当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范,只是为了更好的保护当事人的权利。 对于未签订书面土地互换合同,并不必然导致该互换...
1、集体之间土地所有权不能互换,只能转让土地使用权。 2、集体土地依法被征收的,土地就会变更国有土地,归国有所有。 3、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
法律主观：1、互换应该签订书面合同，你们是口头协议应属无效。但是你有权要求对方拆除鸡房，将土地恢复到可以耕种的条件或要求对方赔偿，赔偿后由你自己恢复恢复土地耕种。 2、协商不成，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十...
农村土地互换口头协议有法律效力吗 只要双方的口头协议符合土地流转的法律规定,互换口头协议就是有效力的。对于土地承包经营权的流转,当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范,只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同,并不必然导致该互换合同无效或不成立。
因此,根据合同法第四十九条的规定,即使赵占永没有代理权,但其以自己的名义订立承包地互换协议,相对人赵胜勇有理由相信行为人赵占永有代理权的,该代理行为有效,赵占永代其他家庭成员签订协议的行为构成法律上的表见代理。故赵占永与赵胜勇签订...
符合土地流转法律规定的互换农村土地的口头协议有法律效力。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等。 一、没有合同的工