二手房过户需要的手续主要包括准备相关资料、实地看房、签订合同、办理贷款(如有需要)、办理交易过户、办理土地证过户以及房屋交验等步骤。费用方面则包括契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费以及交易评估费等。 一、二手房过户手续 准备相关资料:买卖双方需携带身份证、户口...
二手房过户手续的办理流程可以表示为:收件窗口领表—收件窗口提交件—契税、收费窗口提交税费—发证窗口验件、领证。之后还需要提交税费和工本费。 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件...
二手房过户需要的手续和费用是:协商订立二手房买卖合同,交付购房款,到房管局申请房产转移登记,到税务局交纳1%(房产证未满5年)的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%(房产证未满2年)的增值税,取得房产估价及税费明细,领取过户回执。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动...
二手房过户需要完成一系列手续并支付相关费用。 一、手续方面: 买卖双方需准备好过户所需资料,包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约等。 双方携带这些材料前往房产交易中心办理相关业务。 在房产交易中心,先进行房屋预审,再进行房屋评估,确定房屋价格。 评估完后,查询名下房产...
导读:二手房过户涉及契税、增值税、个人所得税等费用,以及交易手续费和登记费。购房者需按特定步骤完成交易,包括领取并填写表格,提交申请文件,缴纳税费,最后检验申请文件并领取房屋所有权证明和土地使用权证书。若是对二手房过户需要哪些手续和费用有疑问的,参考下文。
二手房过户需要的手续主要包括准备相关资料、实地看房、签订合同、办理贷款(如有需要)、办理交易过户、办理土地证过户以及房屋交验等步骤。费用方面则包括契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费以及交易评估费等。 一、二手房过户手续 准备相关资料:买卖双方需携带身份证、...
交易手续费：5元/平方米。工本费：80元。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。3、过户手续资料 (1) 房屋所有权证书；(2) 继承公证；(3) 继承人身份证及复印件；(4) 房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供...
二手房过户需要哪些手续和费用?#图文伙伴计划 1、一般情况下,只要在买卖双方商量好价格签好合同后,带上买卖双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、带好 - 阆中居家房产(小
买方需要对房屋产权进行调查等相关手续。如果是贷款购房，还需要办理相关按揭业务。合同交到房管部门产权交易窗口，拿受理单。凭完税契证到土管部门办理国土证，到房管部门办理房产证。二手房过户登记费等相关费用需要按照规定缴纳。过户费用包括以下项目：二手房交易手续服务费；二手房过户登记费；二手房过户土地收益金（...