7️⃣ 领取新证:领取新的房屋产权证。 8️⃣ 银行面签:与银行进行面签,签订贷款合同。 9️⃣ 公积金进件:将公积金贷款申请提交给公积金管理中心。 🔟 公积金批贷:公积金管理中心审批贷款。 1️⃣1️⃣ 银行批贷:银行审批商业性贷款。 1️⃣2️⃣ 公积金面签/公证缴费:进行公积金面签,并...
二手房个人住房组合贷款流程大致为:签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接。 1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料; 2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和期...
二手房个人住房组合贷款流程大致为:签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接。 1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料; 2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和期...
1、到贷款银行提出借款申请:借款人持购房合同和身份证、住房公积金储蓄磁卡等到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。 2、银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款...
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款 商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了,所以如果大家在买房的时候想要通过组合贷款的方式去购买,那么大家就要确保自己已经缴纳足够数量和时间的公积金,并且还需要满足了公积金的贷款条件才行,并且公积金账户仍处于正常缴存状态中。 2、用足公积金贷款 当购房者在申请办理组合...
二手房交易:组合贷款全流程详解 准备材料 📚 你需要准备以下材料:身份证、本人户口页和户主户口页、学信网上的学籍证明和学历证明、无房证明、征信报告、工资流水,以及前两个阶段的各种合同。如果需要用到学历上浮政策,一定要带上毕业证和学位证!身份证和户口本至少复印5份,其他资料复印两三份就够了(公积金中心的...
二手房个人住房组合贷款流程大致为:签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接。 1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料; 2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和...
二手房个人住房组合贷款流程大致为:签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接。 1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料; 2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和...
🏠二手房组合贷款全流程详解 👀 看房选房:找到心仪的房子,开始看房之旅。 💰 谈价交定金:与卖家商讨价格,建议通过资金监管平台交定金。 📝 签订购房合同:与卖家签订购房合同,并支付首付(建议通过资金监管,可以分两笔,预留一部分尾款交房时再支付)。 🏦 银行面签预审批:进行银行面签,进行预审批(大约需要三个...
第一步:贷款预审 在正式申请组合贷款之前,购房者需要先进行贷款预审。这一步骤通常包括向银行或其他金融机构提交个人信用报告、收入证明、资产证明等相关材料。预审的目的是评估购房者的还款能力,确保其符合贷款条件。 第二步:选择贷款组合 组合贷款通常由商业贷款和公积金贷款两部分组成。购房者需要根据自己的实际情况,选...