4、借助中介 由于二手房交易过程时间长,流程多,通过中介卖房是省心的方式。 中介一般有着丰富的房产交易经验,手里的客源也多,到中介登记房产出售信息,中介会为售房者匹配适合的交易对象,促成双方交易。但业主也需要警惕一些风险,尽量通过正规合法、口碑好、服务质量优的大中介。当然,通过中介出售需要支付成交价2~3%的...
在进行二手房私人交易时,通常需要执行如下的步骤以确保交易顺利且合法合规:第一步,买卖双方应根据国家法律法规的要求,签订具备合法效力的二手房销售合同,并且按照协议中的约定如期支付相应的房款;第二步,买卖双方共同向当地房地产管理部门提出房产转移登记的申请,并依照规定如数足额地缴纳税费;接着,经由房地产管理机构进...
8. 总之吧，卖房别怕麻烦，别摆大爷的架子。这年月钱难赚屎难吃，轻轻松松就能卖大钱的年代过去了。就算是行情好的抢房时期，稍微麻烦点儿或许也能多卖出几个点。而在北京的高房价之下，一个点就是几万十几万啊。卖任何东西都是做生意，想多赚钱就得动心眼儿别怕累，毕竟大多数家庭还没到这么有钱任性的地步。
第二：卖房子的时候，不要带着租期。先和大家解释一下，带着租期简单来说就是一边对外出租，一边卖着房子，要知道这种情况是很普遍的，大家可以联想一下售楼部的样板间，那些精致的桌子，小巧的茶具、漂亮的小床，谁看了会不心动。再加上很多购房者本来就对二手房就有一定的排斥心理，如果一进门就发现屋子里面很...
二手房交易流程主要包括：看房、谈价、签合同、付定金、申请贷款、过户、物业交割等步骤。一、卖方流程：看房与谈判：注意事项：确保房屋产权清晰，了解房屋的实际状况，提供真实全面的信息。签定合同：注意事项：合同内容应明确，包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式等，以及违约责任等相关条款。收取定金：注意事项：...
比如有人来看房，你可以找朋友或者邻居充当另外的看房者或者咨询者，或者把有意愿的购房者全都集中在同一时间看房，这样就能很好的营造一种抢手的氛围，让购房者产生一定的紧迫感，从而激发他们的购买欲望，加快二手房交易流程。第四，价格让利 正所谓没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，人们之所以选购二手房，...
进行二手房买卖首要的就是要发布或了解房源信息，一种是通过亲朋好友介绍。另一种是通过报纸．网络等刊登...
现在买房去委托房产经纪公司是比较正常的的操作，但是对于买房这件事，一定要首先要多自己有一个判断，卖房千万不要只在一家看房，注意多去几家经纪公司，毕竟因为一个房地产经纪公司的人脉是由限制的。并不能单纯地去委托一个房地产公司来做这个事。技巧②——学会调整好利益分配 每天都有那么多的二手房要出售，...