购买二手房带车位是否合法,主要取决于车位的产权归属和交易方式。 一、车位产权归属 如果车位具有独立的产权证书,且原房主拥有该车位的完整产权,那么购买二手房时一并购买车位是合法的。这种情况下,车位可以作为二手房交易的附属设施,随着房屋的所有权一并转移。 如果车位属于人防车位或公摊车位等无产权车位,那么这些车位...
对于第三手房东来说,二手房东告诉他房子是带车位的,而且车位一直被二手房东占有和使用。买房后,第三手房东也在物业顺利办理了车位的交接手续,还支付了合理的车位款。因为车位不能办理登记,只能通过占有使用情况判断所有权,而二手房东的说法、合同的约定以及车位的现状,足以让第三手房东相信车位是二手房东所有的,构成了...
二手房带车位也是可以考虑的，如果自己有用车位的需要，不过这种房子再出让还是比较麻烦的，毕竟有很多人实际上并不需要车位，和车位绑定的房子市场需求并没有那么大，当然房子的本身也是比较重要的，车位不算是主要决定因素。买二手房要注意什么1、卖方的身份 订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的...
安居客重庆二手房网,提供恒大山水城四房两厅两卫带车位出售二手房出售信息,68万,4室2厅2卫,2015年,南北,精装修,普通住宅,地址位于恒大山水城,重庆房地产租售服务平台,安居客全房源网。
正规商品房 商业配套成熟 客厅大落地窗 东边套采光好 带车位 稠江 贝村路 绣津小区 4室2厅 130㎡ 395 万 30385元/㎡ 滨江锦绣之城 4房2厅2卫中层边套带车位满二 稠江 贝村路 绣津小区 4室2厅 130㎡ 395 万 30385元/㎡ 市中心位置,边套户型随时可以看,带双车位 稠江 贝村路 绣津小区 4室...
安居客上海二手房网,提供带固定车位,业主置换,自刀50个,近地铁口,带有空中花园二手房出售信息,988万,3室2厅2卫,2003年,南,精装修,普通住宅,地址位于昌里花园,上海房地产租售服务平台,安居客全房源网。
在购买二手房时,如果房屋附带有产权车位,买家在办理过户手续时需要了解相关的税费计算方法。这不仅关系到交易成本的核算,也是确保交易合法合规的重要环节。以下是对二手房带产权车位过户税费计算的详细解析。 一、二手房交易税费 二手房交易涉及的主要税费包括契税、个人所得税和增值税。其中,契税是按照房屋交易价格的一...
安居客潍坊二手房网,提供红艺墅,实墙南院带车位,还有负一和负二! 渤海路旁,高新北二手房出售信息,208万,4室2厅3卫,2023年,南北,毛坯,普通住宅,地址位于中房爱悦城(公寓住宅),潍坊房地产租售服务平台,安居客全房源网。
带车位的二手房在交易时,必须将车位与住宅价格分开计算税费。这是因为财税部门的要求。同时,银行在办理按揭贷款时,评估价是不包含车位价的。 如果业主或客户有一方其中一人未满18周岁,但有身份证,可以由父母代为签订买卖合同。但是,买卖合同中最好不要写明身份证号码。 如果客户是境内人,但却又拿护照来买房,需要...
有产权或者使用权的私人停车位。意思是含有一个有产权或者使用权的私人停车位，有产权的车位是需要过户的。