二手房增值税和个人所得税的区别是纳税义务人不同。1、增值税的纳税人是发生应税销售行为以及进口货物的单位和个人，且满2年普通住宅免征。2、个人所得税的纳税人不仅包括个人，还包括具有自然人性质的企业，一般税额为差额的20%或网签价格的1%，所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。
只是满二唯一、不满二唯一以及满五唯一是有区别的,它们的区别就是所缴纳的税费不一样。买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。满二唯一和满五唯一有什么区别?1、增值税的征收方法:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照全额的...