二手房土地出让金是指土地使用权出让给土地使用者后,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款或续期土地出让价款。 在市区房改房、划拨土地的城中村拆迁安置房、经济适用房这三类住宅交易时,需缴纳土地出让金或土地收益。 经济适用房满规定年限才能上市交易,由卖房者按规定标准缴纳土地收益。 房屋登记机构先审核房屋登...
二手房土地出让金啊,就是买二手房时可能需要缴纳的一种费用。它是各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时,按规定收取的全部价款。简单来说,就是土地使用权的交易价值体现。一般来说,像商品房这类已经缴纳过土地出让金的房子,在二次交易时就不需要再交了。但如果是房改房、拆迁安置房等划拨用地的房子...
买二手房土地出让金是什么意思 2023-02-12 房屋交易纠纷 土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民...
买二手房土地出让金是什么意思2020-05-21 1,168 普法内容土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
买二手房土地出让金是什么意思 法律分析:土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出... 查看全文 曹冲律师 执业7年 资质认证 2022-01-25 土地...
一、二手房土地出让金是什么意思? 二手房土地出让金是买二手房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。 二、土地出让金计算方式是什么? 1、有实际成交价...
二手房土地出让金是什么意思 2022-12-06 房屋交易纠纷 (一)土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,并按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额);或者土地使用期满后,土地使用者需要续期,而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款. (二)目前规定市区房改房,划拨土地的...
二手房土地出让金是指在二手房屋交易中，按照土地管理规定需要缴纳的一笔费用。这包括土地使用权出让给土地使用者并按规定收取的全部价款，或土地使用期满后续期所缴纳的价款。主要针对房改房、划拨土地的城中村拆迁安置房、经济适用房这三类住宅。其他划拨性质住宅在转让时，买方可以选择保留划拨，或办理出让...
买二手房土地出让金是什么意思 -二手房 2023-02-19 房屋交易纠纷 法律分析: 土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款. 法律依据: 《中华...