购买二手房可以贷款,但需要满足一些条件。首先,二手房必须有房产证,俗称大红本;其次,二手房房龄不超过30年,很多银行规定不超过20年,少部分银行要求房龄在15年以内;最后,房屋建筑面积在55㎡以上。如果二手房产证不齐全、违反房产抵押规定或违反银行规定,则不能办理贷款。另外,如果贷款人的信用度不高、还款能力不够等...
专家导读 二手房是可以办理按揭贷款的,按照以下流程处理:提出申请;根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估;资质进行审核;审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款;领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。 买房结婚乃人生大事,但是随着房价的不断攀升,购房压力的增大等种种原因,部分人选着购买二手房。但是在经济能力有...
贷款购买二手房是可以的,但需要符合一定的条件。 具体的二手款贷款条件包括具有城镇常住户口或有效居留身份、稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力、具有购买住房的合同或协议、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、同意以所购房屋作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有...
买二手房可以贷款。 律师解析 买二手房贷款需要满足一定的要求才能贷,不然是没有办法贷到款的。需要的要求如下:有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷;有首付款资金,有合法有效的购房合同;信用记录良好;征信差贷款不通过,或者贷款额度低;有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
可以贷款。一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。签好房屋买卖合同以后,搜集房子以及买家的资料,直接去银行申请贷款,银行通过的话,会对你的房子进行价值评估,然后决定贷多少款给你并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成,你领到他项权证交给银行以后,银行放款给卖家。。具体...
买二手房可以贷款。首先买方和卖方准备好银行要求的材料,领取并填写二套房个人贷款申请表,填写完后,连同准备好的材料一起交给银行,其次工作人员将综合提交的材料进行初审,最后给出贷款金额和申请年限,当事人就可以等待贷款下拨了。 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 ...
买二手房可以贷款买,但不是所有人购买二手房都可以贷款,而且不同银行提供贷款的条件也不同。一般来说,如果有意愿找银行贷款购买二手房,首先得拥有完全的可以处理身边民事的能力,身份证仍属于合法有效期,贷款人需要具备偿还贷款的能力和存有足够的资金,其他的条件需具体情况具体分析。
法律分析:买二手房是可以贷款的,但必须要符合一定的条件.如果二手房的产权不清晰或者是没有产权的话,是无法申请银行贷款.法律依据:《二手房商业贷款具体管理办法》第二条本办法所称个人二手房屋贷款是指我行运用信贷资金... 查看全文 贺卫旭律师 执业3年 资质认证 2022-01-18 购买二手房可以贷款吗 法律分析:买...
法律分析:买二手房是可以贷款的,但必须要符合一定的条件.如果二手房的产权不清晰或者是没有产权的话,是无法申请银行贷款.法律依据:《二手房商业贷款具体管理办法》第二条本办法所称个人二手房屋贷款是指我行运用信贷资金... 查看全文 贺卫旭律师 执业3年 资质认证 2022-01-18 购买二手房可以贷款吗 法律分析:买...