对于具有房地产经营许可证的企业,需要按照合同上记载的金额乘以0.5‰的税率计算缴纳印花税。例如,一家房地产企业售出一套房屋,合同价值为100万元,则需要缴纳500元印花税。 对于没有房地产经营许可证的单位销售自己的房产时签订的合同,也需要按照产权转移书据的税率0.5‰计算缴纳印花税。 总之,二手房交易的印花税需根据...
4、交易费:6 元/平米,双方各付一半;4、印花税:税率 1‰,按正常交易成交计征,交易双方各承担一半。 5、登记费:普通二手房住宅类为 80 元/套, 买方承担。 6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价 的 2%计征。卖方承担。 7、核档费:50 元/宗 8、贷款担保费...
二手房交易印花税税率是0.05%。 具体来说,二手房交易印花税分为产权转移书据印花税和权证印花税,其中,权证印花税为5元/本,而产权转移书据印花税的税率为合同标的额的0.05%,由买卖双方各自缴纳。但根据相关文件规定,个人购买和销售住宅时,可以免征产权转移书据印花税。因此,在二手房交易中,买卖双方通常只需考虑权证...
二手房印花税税率分为产权转移书据印花税和权证印花税两种。产权转移书据印花税税率为合同额的0.05%,买卖双方均需缴纳。然而,根据相关文件规定,个人购买和销售住宅时,可以免征产权转移书据印花税。至于权证印花税,则按照5元/本的标准缴纳。 请注意,具体的税率和税收优惠政策可能会因地区和具体交易情况而有所不同。...
二手房交易印花税税率通常为合同额的0.05%,但根据相关政策,个人购买和销售住宅可免征产权转移书据印花税,仅需要缴纳权证印花税,税率为5元/本。 一、印花税概述 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在二手房交易中,印花税主要包括产权转移书据印花税和权证印花税两种...
专家导读 印花税,是税的一种,是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。户型面积≤90平方米,契税为房款的1%。90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%。
根据相关规定,二手房合同印花税的税率为合同金额的千分之一。具体的税率计算方法如下: 1. 如果应交税额在一角以上,税额未满五分的不计,满五分的按一角核算。 2. 对于产业租借合同的印花税,低于一元的税额按一元计算。 3. 房地产买卖公约的印花税税率为合同金额的万分之五。
二手房交易需要缴纳印花税,分别为产权转移书据印花税和权证印花税,权证印花税为5元/本,产权转移书据印花税为买卖双方各缴合同额的0.05%,根据相关文件,个人购买和销售住宅,免征产权转移书据印花税。以上是关于二手房印花税是多少的解答