总结来说,二手房印花税主要涉及到权证印花税,且其计算方式相对简单固定。 权证印花税:每本权证的印花税为5元。 产权转移书据印花税:虽然通常情况下个人购买和销售住宅可以免征,但如果存在特殊情况,如非住宅性质的房产交易,可能仍需缴纳。其计算方法为合同额的0.05%,且买卖双方都需要缴纳。 在实际操作中,应咨询当地...
权证印花税: 税率:定额税率,每件5元。 适用范围:适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证。这意味着在二手房交易中,每办理一本房屋产权证或土地使用证,都需要缴纳5元的印花税。 综上所述,买卖二手房时,产权转移书据印花税通常免征,而权证印花税则按照每件5元的标准征收。这些规定依据的是相关的税收...
二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。计算的公式为：应纳印花税税额=本次房屋转让成交价×适用税率。二手房的印花税是按"产权转移书据"征收的。应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款。另外需要特别注意的是，个人销售或购买住房暂免征收印花税。房屋印...
二手房印花税的收取标准为成交价的0.05%，由买卖双方各自承担。具体而言，印花税按照所载金额的万分之五计算。根据《中华人民共和国暂行条例》的规定，应纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿、...
法律分析：二手房印花税按照房屋价款的万分之五收取。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例 》第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的...
二,二手房合同印花税怎么收取 二手房合同印花税的收取按照二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳). 根据《中华人民共和国暂行条例》相关规定二手房合同印花税应缴金额为所载金额的万分之五. 下列凭证为应纳税凭证: 1.购销,加工承揽,建设工程承包,财产租赁,货物运输,仓储保管,借款,财产保险,技术合同或者具有合同性质的...
二手房合同印花税由谁交按照相关规则，房子租借合同应按合同记载金额的千分之一核算印花税。购买印花税票自行贴花、并划线注销。租借合同如果只规则了租金规范而无租借期限，可在签订合一起先按定额5元贴花，今后结算时再按实际金额计税，补助印花。如果税金在五百块以上，要反复贴花的，去填交税申报表。两...
法律分析:一,买方税费印花税:合同价×0.05%.权证印花税:5元/本.配图费:25元/套;非居住用房130元/套.交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担).权证登记费:80元/件;非居住用房,法人售房300元... 查看全文 金玉律师 执业7年 资质认证 2022-04-27 二手房印花税怎么收 ...
二手房交易印花税包括产权转移书据印花税和权证印花税。其中,权证印花税为5元/本,而产权转移书据印花税为买卖双方各缴合同额的0.05%。但请注意,根据相关文件规定,个人购买和销售住宅时,产权转移书据印花