严格来说,个税是房东的房子不唯一而产生的个人所得税,理应由房东来承担。但是如果他报价是他的到手价的话,那么个税就会由买家来承担。有些房子可能还有别的税费,只要是到手价,那么所有的税费都要由买家来承担了,包括你自己本身的税费。但是如果房东报价
二手房交易个税一般由卖方承担。 根据国家相关规定,在二手房交易中,个人所得税是由卖方缴纳的。具体税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。这意味着,卖方在出售房产后,需要根据所得收入缴纳相应比例的个人所得税。 虽然在某些情况下,买卖双方可能会协商由买方承担部分或全部税费,但这并不改变税法规定的纳税义务人。
律师解析: 购买二手房产生的个人所得税由卖方缴纳的。但在实务中,有的二手房买卖过程中双方约定由买方出,这属于双方自主约定范畴。《个人所得税法》规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得。(二)劳务报酬所得。(三)稿酬所得。(四)特许权使用费所得。(五)经营所得。 法律依据: 《...
二手房交易个税是由谁来交 普法内容 二手房个人所得税由卖方交。如果交易的这套房子满两年,且是唯一住所,只交1.5%的契税,如果不是买方两年内唯一的住所的,应缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。不满两年,无论是不是唯一住所都要缴纳1%的个人所得税、5.6%的营业税和1.5%的契税。二手房的税费由买卖双方共同承担...
二手房买卖个税由谁交 法律分析:由卖房承担,国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税,若双方合同规定是各自付税,应由卖方交.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让,抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办... 查看全文 文海荣律师 执业21年 资质认证 2022-04-29 解答律师 徐志辉...
二手房个人所得税谁交 二手房交易过过程中个人所得税是由卖方缴纳的.按照相关法律法规,交易差价利润是由卖方所得的,所以一般个税是由卖方去承担.但是在实际生活中,卖方会把个人所得税这部分的费用计入房子售出价格当中,这无形中相当于由买方缴纳... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-12-14 二手房...
二手房个人所得税谁交 二手房交易过过程中个人所得税是由卖方缴纳的.按照相关法律法规,交易差价利润是由卖方所得的,所以一般个税是由卖方去承担.但是在实际生活中,卖方会把个人所得税这部分的费用计入房子售出价格当中,这无形中相当于由买方缴纳... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-12-14 二手房...
二手房交易中的个税由谁来交 1小时前 二手房交易中的个税由 卖方 承担. 具体解释如下: 一,法律依据 根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条,个人所得应当缴纳个人所得税,其中包括财产转让所得.在二手房交易中,卖方将房产转让给买方,因此产生的所得属于财产转让所得,依法应缴纳个人所得税. 二,个税承担方 ...
按法律规定，增值税和个税由卖方承担，契税由买方承担。具体由双方协商确定。