近年来，随着租赁市场的不断发展，特别是在一些大城市，二房东都把以前的传统电表（先使用后付费）都更换成预付费电表（先交费在用电）。一些租客对此表示不满，因为大家都知道，预付费电表是可以远程控制的，他认为二房东安装预付费电表就可以远程的让电表转的更快，目的是为了多收电费。那么事情真的是这样吗？二
租房二房东自己做电表是否违法,主要取决于具体的情况。 一般来说,装分表是不违法的。二房东为了计算每家每户的用电量,可以安装分电表,用于统计用电量。然而,这必须是在供电局的总表之下进行,并且分电表的安装和使用不能违反电力公司的相关规定。此外,二房东在转租房屋时,必须遵守与房东之间的租赁合同,如果合同中没...
租户应首先与二房东进行沟通,明确表达对其私接电表行为的担忧,并要求其立即停止该违法行为。 若二房东拒绝改正,租户可要求其提供合法的电费缴纳证明,以确保自身使用的电力资源合法合规。 三、向相关部门举报 若与二房东沟通无果,租户应向当地电力管理部门或公安机关举报二房东的私接电表行为。 举报时,租户应提供尽可...
二、与房东协商解决 1.提出校准或更换电表 若测试显示误差较大，可要求房东对电表进行校准或更换为符合标准的电表。校准后若证实多计电量，需退还超额电费。2.明确责任归属 若电表因质量问题或老化导致异常，费用应由房东承担；若因租户使用不当（如超负荷用电），责任由租户承担。三、申请第三方检测 1.委托专业机...
智能电表破解之旅：一次二房东的“白嫖”尝试不久前，一位好友因搬家而遭遇了新二房东私装电表的困境，该电表以5元/kwh的高价计价。出于好奇，我深入探究了这款电表的工作原理。通过观察电表铭牌，我发现这是一款单相蓝牙电能表，其使用流程颇为简单：电表上的二维码扫码后，即可打开微信小程序“xx水电智能管家”，...
一、电费收缴难题的迎刃而解在传统租赁模式下，电费收缴往往是二房东面临的一大挑战。租客可能因各种原因拖欠电费，导致二房东需垫付资金，增加资金占用成本，甚至影响整体经营现金流。预付费电表的出现，从根本上改变了这一状况。通过“先付费后用电”的模式，租客在使用电力之前必须先充值电费，从而确保了电费的及时...
1. 学生公寓:在学生公寓中,二房东智能电表可以记录每个学生的用电情况,避免了学生因为用电问题导致的额外支出。 2. 社区公寓:在社区公寓中,二房东智能电表可以帮助二房东实现对房屋租赁的精细化管理,避免了因为租户的用电问题导致的额外成本。 3. 酒店宾馆:在酒店宾馆中,二房东智能电...
对于定价9毛钱,他说,这套房屋是以户为单位,只有一个国家电网统一的电表,全年用电量已超过4800度,执行的是阶梯电价的第三阶梯。记者通过供电热线了解到,南京市目前执行的第三阶梯电价为:峰时0.8583元每度,谷时0.6583元每度;住户没有开通峰谷电价,第三阶梯电价为0.8283元每度。“二房东”称,对于公摊部分除了照明...
作为二房东,选择适合自己公寓的智能电表通信方式至关重要。以下是四种常见的智能电表通信方式,帮助你做出明智的选择。📶 4G电表 4G电表通过直接连接手机基站,支持远程抄表和预付费功能。它自带8年流量,对于4G信号良好的公寓,接上电即可联网。4G电表支持远程通电和断电功能,确保租客欠费时能够及时处理。📶 WiFi电表 ...
二房东电表转的飞快怎..电表转得飞快可能有多种原因,包括家电设备老化、二房东偷电表等。首先,你可以尝试检查家电设备是否正常,有些设备如果使用不当会占用大量电能,导致电表转速明显提高。其次,尽量减少电器的负荷,合理分配电器使用