1、贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。 2、举个实例:小张在北京有一套房产,购买二套住宅时,公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍,即为3.575%;商业贷款的利率为基准利率4.9%的1.1倍,即为5.39%。 二套房公积金贷款利...
首套二手房住房公积金贷款的计算公式 买方公积金贷款购房,首付比例分别如下:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款 ...
二套房的商贷利率更恐怖,但公积金贷款的利率仅需3.575%2、公积金贷款额度试算想申请公积金贷款,前提是公积金缴存账户必须为正常缴存公积金贷款试算公式:1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期...
1.本房贷计算器以2024年最新贷款利率LPR为基准利率,最新房贷利率计算公式:LPR利率 + BP基点(10BP=0.1%),默认使用LPR利率计算的专业贷款计算器,BP基点也可与银行洽谈争取拿到最低; 2.LPR利率是由每月20号央行发布更新,我们也会每月进行更新,已办妥的个人住房商业贷款每年随LPR调整一次; ...
首套住房二套住房 贷款利率 % 合同生效 计算重置 等额本金还款计算结果 ?万 还款总额 = ?万 贷款总额 + ?万 利息总额 ?年 贷款年限 贷款 利息 贷款金额 元 贷款期限 期(月) 贷款利率 % 首月还款 元 每月递减 元 末月还款 元 利息总额 元 本息合计 ...
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②计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率; ③同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率 ...
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贷款金额 元 贷款期限 期(月) 贷款利率 % 首月还款 元 每月递减 元 末月还款 元 利息总额 元 本息合计 元 节省利息 元 等额本息还款计算结果 ?万 还款总额 = ?万 贷款总额 + ?万 利息总额 ?年 贷款年限 贷款 利息 贷款金额 元 贷款期限 期(月) ...
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