1、一手房首付计算方式:首付款等于总房款减去客户贷款额,贷款额等于合同价(市场价)乘以80%(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款等于实际销售价减去客户贷款额,贷款额等于二手房评估价乘以80%贷款额估算方。 10w+浏览 房产纠纷 买房首付是怎么算的 1、一手房首付计算方式:首付款等于总房款...
专家导读 根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万乘30%=30万元。买房首付是依据贷款额度算首付。 买房首付是怎么算的 1、首套新房首付算法有规定 根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如...
7、首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 吴莉律师...
买房子首付的计算方式主要取决于房屋总价、贷款方式以及购房者的贷款条件。一般来说,首付是购房总价减去贷款金额的部分。 一、一般贷款买房首付计算 对于一般贷款购房,首付通常为房价的30%。例如,如果购房者购买的是总价80万的房子,首付需付3成,即24万。当然,如果购房者手头资金充裕,也可以选择支付更高的首付款,以减...
一、买房怎么算首付 首套房和二手房的首付是有所区别的。 1、一手房首付款=总房款-客户贷款额,贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)。 2、二手房首付款=实际销售价-客户贷款额(不含国家税费和中介服务佣金的首付款),贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度达80%)贷款额估算方。
买房首付的计算方式主要取决于是否是首套房、贷款方式以及地区政策等因素。一般来说,如果是首套房子,首付不能低于总房价的30%。但是,如果使用公积金贷款,首付比例可能会有所不同。 一、公积金贷款买房首付比例 在使用公积金贷款购买首套房子时,首付比例一般不得低于总房价的30%。但具体首付比例还需根据贷款额度来计算。
一、买房怎么算首付和月供计算公式 1、首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额 新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
买房首付一般几成 买房首付比例因地区而异：使用公积金贷款，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于20%;使用银行商贷，对于首套住房，大部分城市首付比例最低为20%;对于二套住房，大部分...
一般来说，首付比例会根据不同的地区和楼盘有所不同。通常情况下，首付比例在30%左右，但也可能根据政策调整而有所变化。因此，买新房时，首付=总房款*首付比例。例如，如果总房款为100万元，首付比例为30%，那么首付就是30万元。买二手房时，首付计算稍显复杂。因为二手房涉及到银行对房屋的评估价，而评估价往往...