导读:一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。 一、买房子的五证是哪五个证 “五证”是正规合法的房地产开发商出售房产时必须具备的法律证明文件。如果五证不全,则表示商品房可能是没有资质的违法违章建筑,如果...
五证包括:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。五证是开发商证明自己符合商品房预售条件的必要条件,也是购房者了解房屋合法性的重要依据。如果开发商未取得商品房预售许可证明,与购房者签订的预售合同可能无效,导致损害购房者的...
买房子五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,新建商品房想要上市交易的话,必须具备这五证,而且在购房时需查验五证原件才行,复印件还是容易被造假的,这样才能确保该商品房是在销售或预售范围中。 二、购买五证不全的房子存在...
买房的五证是：《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房销售(预售)许可证》。《建筑用地规划许可证》《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭...
买房五证齐全是指那五证 五证包括;国有土地使用证;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;商品房预售许可证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按...
购买一手房时经常会提到要查验五证,那么五证是指哪五证?一旦购买了五证不全的房子又会有什么后果呢? 房地产五证 国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。 购买五证不全房屋的风险 1 被骗取定(订)金 ...
买房的五证是哪五个证 五证是符合规定的房产开发商销售房屋时必须要有的法律文件。如果开发商五证不全,则表示该商品房可能是没有审批过违法的违章建筑,若购房人购买了这样的房屋以后很有可能拿不到房产证,所以了解清楚五证的意义是非常重要的。 五证包括的证件如下:...
“五证”，即指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可...
买房五证齐全是指哪五证买房五证齐全是指哪五证买房五证齐全是指哪五证，房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称"五证"。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证...