1.房屋权益：查看房屋的产权证、土地使用证等房屋房屋所有权属和产权状况。避免购买时出现权属纠纷，保证购房安全。2. 房屋细节：亲自前往房屋现场查看房屋环境房屋的实际情况。质量、装修情况、采光、通风等细节。同时，要注意查看、物业服务、停车位等方面的情况 四、关注购房政策和市场动态 1. 购房政策：了解当地的...
是否动静与干湿分离，避免暗房和异形房；其次，面积大小与功能分区是否合适，开间与进深之比是否适宜，动线是否清晰，过渡空间过大，面积是否浪费等；第三，公摊率大，面积是否超标，买房要注意得房率，比如100平，去掉公摊面积只有60多平，显然公摊过大；第四，不要以样板间的样子去衡量实际房子的样子，有的样板间与实...
11、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。 12、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。 13、买房前一定要试验隔音情况的好坏,否则日后入住后会很痛苦。 14、买房要注意小区...
买房注意什么?记住这五点! 1.预算与还款能力 预算是买房手摇车考虑问题。根据手上的的资金再去考虑在哪儿买,买多大的。同时还要预估自己的还款能力,买房是为了生活的更舒心,但如果因为房贷压力太大降低了生活质量,就得不偿失了。 2.地段区位与房屋大小 在哪儿买、买几室户型,就是买房时需要考虑的第二个因素。...
选择时要注意邻居类型,避免过多租赁单位。 4️⃣ 周边环境 Environment 考虑项目周围的环境因素,如高楼、车流量等。一个舒适的环境会让你的居住体验更加愉快。 5️⃣ 地理位置 Location 理想的地理位置应该具备便利的交通和购物设施,方便出行。同时,公共交通也应便捷。 以上就是购房时需要考虑的五个关键点,...
🏠新手买房避坑指南:16个关键点要注意! 📌新手买房时,这些误区你一定要避开! 1️⃣ 订金和定金的区别:定金在交易违约时不能退,而订金则可以。在交定金前,务必搞清楚。 2️⃣ 物业/水电燃气费:买房后,这些费用都需要业主结清,并要有相关票据证明。 3️⃣ 学位和户口:买房前要确认原房主的户口是...
那么买房时究竟该谈论哪些问题，才能确保到手的房子品质更好，自己也不会轻易被售楼人员坑骗呢？建议大家最好提前弄清这5点，买房才不易吃亏。第一，资质是否齐全 无论买现房还是期房，房产五证都是必须要有的，很多开发商为了加速资金回流，可能会在五证不齐全的情况下提前售房，然而这样会存在很多风险，比如房子...
七、理性买房：买房是大事，对于大部分人来说也许一辈子就买这么一套房，千万不能一时冲动而买房。买适合自己的房子最重要，首付情款，学区情款都要考虑进去，一旦交了定金签了合同再后悔就晚了，所以买房最关键的是理性！还有一些常规需要注意的，比如地理位置选择，周边配套的体现等等，我就不一一列举了，在买房时...
一、买房前要爱惜自己的征信 买房，如果选择贷款，你就要提前注意自己征信，征信的好坏决定将来买房贷款优惠力度。现在对征信要求和看重远比几年前更重要，如果征信不好，可能还会影响你的人际关系，即便将来用不上，也要爱惜自己征信，相信我，谁都会有个万一。二、珍惜首套房的贷款资格 买房尤其是首套房，从近几年...
🏠新手必看!买房需注意的五大关键点🔍 买房不仅仅是价格问题,还有哪些方面需要考虑呢?以下是五个关键点,尤其适合新手:1️⃣ 公寓类型:公寓分为两种类型: Commercial title:楼下通常有商场或商店,水电费用较高。 Residential title:全住宅区,有门禁和安保,水电费用较低。2️⃣ 密度:考虑公寓的密度,如云顶...