一般征收房屋价款的1%,或者两次交易差额的20%。满五唯一的房子,免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房,且不动产证满了五年,则可以免征个税。 6、交易手续费 按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米。 7、印花税 住宅免征。 8、其它 权证印花税5元/户;权证登记费,住宅80元/套,非住宅550元/套。 其实...
权属登记费就是办理房产证的费用。 三、如果买的是二手房 如果买的是二手房,除了契税外,还应该缴营业税、个人所得税费。 1、买家 契税:成交总价×1.5% 合同印花税:成交总价×0.05% 转移登记费:定额80元 交易手续费:3元×建筑面积 国土证工本费:定额80元 2、卖家 交易手续费:3元×建筑面积 合同印花税:...
上述业务发生时,按固定资产买价加上增值税的总额入账:借:固定资产(在建工程)应交税费――应交增值税(销项税额)贷:银行存款、应付账款或应付票据等账户2.计入成本费用的应交税费的账务处理税金计入成本费用的范围有土地使用税、房产税、车船税及印花税。土地使用税、房产税及车船税的账务处理是:1)计算应提取的上...
印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。 一、房屋买卖涉及的税费主要有哪些? 1、一手房屋交易: 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不...
买房子税费是谁给 怎么给购房税费 购房者交税。买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1、5%,超过144平或非首次3%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1、36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 10w+浏览 房产纠纷 法院拍卖房屋应该如...
首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条: 契税:普通住宅1-90平,1%;91-144平,1.5%;144以上的,3%;非普通住宅3%。 手续费:6元/平,非普通住宅10元/平。 登记费:80元,非普通住宅80-800不等。 印花税:5元。 相关法律知识:买房要注意哪些事项 购买商品房要注意以下事项: 1、买在房产项目清盘时。刚开始卖和...
本篇将详细为大家解答“买房子税费的计算是怎样的”这个问题。1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本每增加一本证书按每本10元收取工本费。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花……
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房140平以下1%，140平以上1.5%，再就是维修基金；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。简介 契税 1．房款总金额的1.5% 对个人...