一、买房子交首付款后流程是什么? 交完首付款之后,下一步购房者应该关注贷款情况,然后是银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。 《民法典》(自施行)第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不...
1、在房地产开发商处看好房子,签订购房协议,并支付房子首付款。 2、准备好个人身份证、居住证明(户口本或暂住证)、收入证明(比如银行流水、工资单)、购房合同、首付款收据等相关资料到选定银行网点柜台找工作人员提出贷款申请,领取申请表进行填写,然后将申请表连同带来的资料一并交给工作人员。 3、银行根据客户提供的...
等贷款批下来,就去房管局过户,过户的时候需要交税费,如果交定金是约定买方来承担税费,则买方交,具体看当时的约定,天津这边目前,首套小于90平米,一个点契税,不是满五唯一一个点个税,大于90平米,1.5契税,1个点个税。二套小于90平米,1个点契税,1个点个税。大于90平米,2个点契税,1个点个税 ...
他这个流程完了之后我要买的这套房产权就过户成另外一个不认识的房东了。但是房子会抵押给之前的房东,跟我过户前先解抵押,再过户。跟我办理过户手续都是会委托原房东来跟我办。我这边首付跟贷款都是支付给第三个房东。中介是说过完户就没事了,之后的事情是他们两个人去扯。想请问下这样交易安全可行吗?有没有...
贷款没有批下来,中介给我打电话说让我多跑一趟,客户去建设银行申请贷款让我签字,而且贷款流程发生了变化,现在是买家先付首付款,然后我去过户,过完户之后买家再用这个房子贷款还给我,我不认可这种交易方式,所以拒绝去签字,中介以此要挟说是我违约,让我赔偿2万元,我想咨询,这种情况下算不算我违约,如果算,责任占...
了以旧换新的细则我觉得有几个点比较重要:1️⃣可以用多套二手房抵一套新房,但是置换的总价不能超过新房,总价的85%,也就意味着首付15%的部分是需要自己补齐的,这对于本来就想置换的人来说是一个不错的机会2️⃣ 对于需要置换的二手房的面积做了要求不能超过144个平方,看来以后买改善的房子140平方左右...
一、买房子交首付款后流程是什么? 交完首付款之后,下一步购房者应该关注贷款情况,然后是银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。 《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的...
1、在房地产开发商处看好房子,签订购房协议,并支付房子首付款。 2、准备好个人身份证、居住证明(户口本或暂住证)、收入证明(比如银行流水、工资单)、购房合同、首付款收据等相关资料到选定银行网点柜台找工作人员提出贷款申请,领取申请表进行填写,然后将申请表连同带来的资料一并交给工作人员。
1、在房地产开发商处看好房子,签订购房协议,并支付房子首付款。 2、准备好个人身份证、居住证明(户口本或暂住证)、收入证明(比如银行流水、工资单)、购房合同、首付款收据等相关资料到选定银行网点柜台找工作人员提出贷款申请,领取申请表进行填写,然后将申请表连同带来的资料一并交给工作人员。