“总价约1150万元,‘喝茶费’70多万元。”“总价2200多万元,‘喝茶费’150万元。”……近日,“喝茶费”(即更名费)重现深圳楼市。有网友爆料,位于深圳宝安中心区的新锦安海纳公馆、润恒都市名荟、榕江云玺锦庭等新盘对外宣称售罄,实际上转为内部消化,缴纳“喝茶费”后才可买房。记者3月下旬走访该片区时看...
一般就会收茶水费,客户交个1万-2万,就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号,再适当加一点钱,这个定价都是有空间的,高峰期的时候也有爆出过五六万的“茶水费”,总而言之,这种买房“茶水费”也就是属于一种好处费。 面对茶水费有哪些应对方式 1、妥协接受茶水费: 对于购房需求强烈的人来说,想要...
3月下旬,市场传出深圳宝安中心区一些新盘需缴纳“喝茶费”后才可买房的消息。有中介人员称,“总价1150万元,‘喝茶费’70多万元。”“总价2200多万元,‘喝茶费’150万元。”宝安区住房和建设局4月3日发布通知,联合市场监管、公安、税务等相关部门对房企和中介收取“喝茶费”等价外费用违法行为进行调查,并表示...
【女子700万买房,买房前需交55万“喝茶费”?】近日,深圳的陈女士看中了一套房子,房子总价在700万元左右。房子本身已经很贵了,令陈女士费解的是,有人竟然在做“中间人”的买卖,向她索要55万元的“喝茶费”。L微辣Video的秒拍视频(深圳都市频道) ...
比如一套房,700万,也许市场价900万。200万的空间,如果要给55万喝茶费。也还是划算。...展开全文c 性质上和收取的中介费是一样的,只是中介费是受行业和法律法规的认可,而茶水费目前普遍在一些城市的小圈子里被接受,但不代表法律法规的认可。这是定性的问题。
比如,位于深圳宝安中心区的新锦安海纳公馆、润恒都市名荟、榕江云玺锦庭等新盘对外宣称售罄,实际上转为内部消化,需要缴纳“喝茶费”后才能买房。而这个所谓的“喝茶费”,也早就“非常规范”了,有一套自己的价目表:面积在89平方米的房源总价在800万元左右,“喝茶费”为75万元,面积为116平方米的房源,总价...
《通知》还要求各房地产开发企业需严格按照《商品房销售明码标价规定》《深圳市房地产市场监管办法》相关规定,立即开展自查自纠,即日起在营销中心显著位置张贴温馨提示,严格按照备案价格销售,接受购房人和社会监督,杜绝收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为
因交“喝茶费”买到满意房源、或因此被抓的案例在现实生活中并不鲜见。此前浙江宁波一房企销售人员因受“喝茶费”被抓而判刑,近日广州市黄埔区公安分局经侦大队又破获了一起收受“喝茶费”的非国家工作人员受贿案例。据广州日报报道,广州市黄埔区一家房地产公司的销售经理与多名销售人员,便利用房子已售罄的套路,...
事情是这样子的,嘉兴一家房地产公司的10名销售人员,在某楼盘销售期间,共同利用案场销售经理对房源销控的职务便利以及销售人员对房源销售的职务便利,向客户索取额外“茶水费”6000元至48万元不等,最多居然累计索取400万元。比如,当购房者到售楼处咨询下单时,销售就利用信息不对称优势,故意告诉购房者,他看中的...