下面，小猴从房屋所有权证、不动产权证书、常见票据、不动产登记证明三个方面来为大家科普一下买房时必须了解的知识点。一、房屋所有权证 1、封皮页 硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳，呈深红色，字体纹理清晰醒目。2、封皮页背面 下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感 3、扉页 上方是...
买房产权证的有效期一般是70年。详细解释如下：在我国，通常所说的买房产权证是指房屋所有权证，它证明了房屋的所有权归属于购房者。这种产权证的有效期，或者说土地使用权的期限，大多数情况下是70年。这一期限从开发商拿到土地开始计算，并在房产证上明确标注。这里需要区分的是，产权证所记载的70年...
买房子有以下产权证明：1. 房屋所有权证 2. 不动产权证书 详细解释：房屋所有权证：也称为房产证，是房屋产权的官方证明文件。它证明了个人或单位对特定房屋的合法所有权。此证书会详细列出房屋的基本信息，如房屋的位置、面积、所有权人姓名等。这份证明是买卖、赠与或继承房产的必备文件。不动产权证书...
1、证件名称不同:房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》,而不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。 2、监制机关不同:房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部,而不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部。 3、权证编号不同:房产证包括建房注册号和房屋所有权证号,而不动...
买房人注意事项：产权证办理流程及责任解析 1、通常，新建商品房的产权证办理工作由开发商统一代理，并向购房者提供相关收费证明。为确保开发商提前收取的契税和房屋维修基金专款专用，购房者有权向开发商索取相应发票作为证明。2、尽管开发商可代理办理产权证，但购房者同样有权自行办理。然而，这需要开发商先完成初始...
买房子，办理不动产权证，也就是大家通常所说的房本，是购房的最后一个环节。在办理的时候，是否可以在产权所有人的名字登记上，写上两个人的名字呢？答案：按照我国的相关法律要求，保护并尊重房屋购买人/所有人的合法权益，当然可以登记上两个人的名字。在办理登记时，如果两人是夫妻双方，相对办理起来会简单。
买房后，产权证的发放时间因地区和具体情况而异，但一般会在房屋交付后的1至3个月内下发。一般来说，购买新房时，产权证的发放时间主要取决于开发商办理产权证的进度。当房屋建设完成并通过相关验收后，开发商会开始办理产权证的准备工作，包括向房产管理部门提交必要的文件和资料。一旦这些手续完成，并且...
可以自己办,但在手续上必须要开发商的支持。房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确认过程。当购房人付清房价款后，就应办理房地产权属证件，否则，该项房产无法进行以后的租赁、抵押、管理、交易等事宜。对于购房者而言...
一、办理不动产权证需要哪些材料? 📋 福州市不动产(购买商品房)登记申请表(或购房证明书); 📏 申请人身份证件; 📄 不动产销售发票办证联; 🏠 商品房买卖合同; 📜 房屋预告登记证明或预告登记申请登记表(已办理了预告登记的商品房)或不动产登记证明。二...
第三是在办理不动产权证时缴纳房屋交易税费，具体可咨询当地税务局。办理不动产权证是购房的最后一步，也是购房者正式成为房屋的合法所有者的标志。在办理不动产权证的过程中，购房者需要按照当地政策规定缴纳相关的税费。具体而言，这包括契税、土地增值税等。购房者在购房之初就要了解并预留足够的资金去缴纳这些税费，...