2.要返佣：必须在去售楼处看盘报备前，就跟对接你的中介或代理约定好返佣，不然威胁就找别家代理去买。
买房子的时候,大多会听见两种说法,第一种是中介说的,他们是把所有的渠道客户都积累在一起,形成团购,这样可以向开发商申请额外的团购折扣,走的是批发价～就像咱们拿手机买电影票,从平台上买的团购票,就是要比你直接去电影院里买票,要更便宜一点,听起来非常有道理; 但是售楼处的置业顾问又会对你说,要直接去售楼...
这样一来,开发商就能省下一笔广告费用,同时中介机构也是帮助开发商拓宽了销售渠道,这样开发商就能更快的售出新盘回笼资金。 所以,买新房找房产中介,能拿到更便宜的价格。 3、中介机构代理还可以直接跟开发商谈更大折扣 当你自己去售楼部买...
物业费是购房者入住之后需要每年缴纳的费用，是以后的一笔固定支出，因此在买之前也要询问清楚。9.问售楼处在交房后会用来干什么 询问售楼处在交房后会用来干什么，有的小区会变成入户大厅，有的会变成社区会所，有的会建成儿童游乐场所等等，了解清楚这点以后能够了解如果居住在此，能否给生活带来便利。10.问周边配...
听说了吗?去售楼处买房的,要么是不懂行情的“小白”,要么是钱多得没地方花的“土豪”。这不是我说的,是某位售房冠军的“金句”。 这话听起来有点刺耳,但细想之下,是不是觉得有点道理?至少,在听完这位售房高手的解说后,我是深有感触。 想必大家都有...
买新房最好找售楼处。虽然中介和售楼处都是给客户介绍房子的,但两者介绍的房子不一样,中介介绍的一般是二手房,新楼房很少。而售楼处介绍的一般都是刚开盘的新房,不介绍二手房。 买新房注意事项: 1、事先审查开发商的预售许可证 要查看开发商的预售许可证,只要有了预售许可证,一般就会有规划许可证,土地使用证等...
因此，我们再来看一看，自己去售楼处买新房有哪些好处？第1个好处，有更多的购房折扣。在购买新房的时候，如果购房者自己去售楼处进行买房，可以享受更多的购房折扣福利。毕竟，中介代理一手房楼盘成功购买之后，开发商是需要返佣给中介公司的。对于有经验的购房朋友来说，这一笔返佣的费用是可以谈下来的。更何况，新房...
1、售楼部直销模式可以省去中介费用，因为中介作为第三方，会从中抽取中介费，而这部分费用基本由买房者...
在此，小编要说的是，到售楼处买房必看，以下这5个步骤不能错过，否则别买了！1、证件齐全，安全第一 看房的时候，一定要看清五证二书。没有这些证件，买房就没有保障。有的开发商可能没有预售证就开始卖房了，这样签的购房合同是没有效力的。所以说，检查证件可是必不可少的步骤。此外，大家在查看证件时，...
其实，总体来说，如果你对自己所在城市的楼市很清楚，并且买房的目的和自身需求都很清晰，你明白自己要买一个什么样的房子，要解决一个什么样的问题，那建议您是直接去售楼处找售楼处的置业顾问，因为他们对自己项目的熟悉程度是要比中介高得多的。很多中介带你去看房子，其实也是把你带到售楼处以后，让置业顾问给你...