买卖价款抵押权通常需要由银行、买方和卖方三方协商达成,并需要在交易合同上进行明确的规定。买卖价款抵押权的使用也受到国家法律的约束,例如《贷款合同法》、《物权法》等。买卖价款抵押权是一种安全可靠的抵押方式,对于购房者和银行均有保障作用。 然而需要注意的是,买卖价款抵押权需要注意以下几个问题。首先,买卖双方...
伴随着美国经济社会的深刻发展,现代买卖价款抵押权理论得到了充分的发展,并在美国《统一商法典》中得到明确承认,该法典第9-103条等所称的“价款债权担保( purchase-money security interest,简称 PMSI) ”可对抗同一物上在先设立的担保权,是约定担保物权突破法定优序规则最重要的特例,故有 “超级优先权 ( super-pri...
然而,由于企业资金链断裂,甲未能按时偿还欠款。乙根据购买价款抵押权主张优先受偿权,但甲认为其它债权人的债权优先于购买价款抵押权,乙不应优先受偿。在案件审理过程中,法院首先考虑了购买价款抵押权的合法性和效力,确认该担保协议是合法有效的。接着,法院对涉及债权的种类和性质进行分析,判断购买价款抵押权的特...
民法典·条文解析(第415条)|同一财产向既有抵押权又有质权时按照什么顺序清偿 民法典·条文解析(第414条)|同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按什么规则清偿 民法典·条文解析(第413条)|抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归谁所有?不足部分由谁清偿 民法...
25 -- 1:03 App 房地产销售广告内容是否属于商品房买卖合同条款 146 -- 0:48 App 混同(上) 163 -- 1:19 App 倒签劳动合同,是否应当支付双倍工资? 7 -- 0:46 App 买受人支付价款的地点 312 -- 2:04:19 App 第2课:民事权利 39 -- 0:50 App 协议变更最高额抵押权 1279 -- 0:59 Ap...
民法典·条文解析(第414条)|同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按什么规则清偿 民法典·条文解析(第413条)|抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归谁所有?不足部分由谁清偿 民法典·条文解析(第412条)|抵押财产被扣押的,抵押财产孳息归谁 民法典·条文解析(第411条...
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动产抵押法典价款买卖优先 《民法典》动产买卖价款抵押权超级优先效力析论 我国《民法典》第416 条引入了动产买卖价款抵押权超级优先效力规 则,这一规定突破了《民法典》担保物权一般效力顺位规则,赋予动 产买卖价款抵押权优先于除留置权之外的包括在先浮动抵押权、抢先 公示的新设担保物权在内的其他担保物权的效力。
欢迎收听民法典全文朗读+理解与适用 法律的人文类最新章节声音“416.民法典第416条买卖价款抵押权”。第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物...
下面是关于买卖价款抵押权的十个案例: 1. 小明购买了一辆汽车,但他没有足够的资金支付全款。他与汽车销售商达成协议,同意将购车款项抵押给销售商作为担保,以便获得汽车的所有权。 2. 为了获得一笔贷款来购买一套房子,小红将购房款项抵押给银行。如果小红无法按时偿还贷款,银行将有权收回房子并出售以偿还债务。 3....