买写字楼投资确实挺划算的,不过也得看具体情况。这里有几个方面您可以考虑看看: 对抗通货膨胀:写字楼作为固定资产,有助于对抗通货膨胀,租金回报也相对稳定。 资产保值增值:写字楼不折旧,有的甚至越旧就越值钱,因为投资者看中的是商业地段的人气和价值。 省装修烦恼:写字楼一般都是按标准规格装修好的,省去了装修的...
买写字楼投资还是挺划算的,主要体现在以下4个方面: 1、抗通货膨胀,资金有保障 近几年,通货膨胀越来越严重,物价上涨已经超过了5%,按这个发展趋势下去,货币贬值也越来越严重,因此最好将金钱投资到土地这种不可再生资源当中,比如写字楼就很划算,租金回报也很稳定。 2、不折旧 住宅用地一般是70年,在物业当中是最长的...
根据以上分析可以得出，买写字楼投资是不划算的，不光是写字楼的租售比比较低，税费也比较高，如果买了写字楼还需要自己去打理那就更加头痛，碰到好的物业还行，如果碰到不行的物业，光是自己去打理写字楼都够自己吃一壶的，现在写字楼严重过剩，怎么样能够比别人快的将写字楼出租出去呢，就需要业主花更多的时间和...
商业投资存在一定的风险，其中写字楼市场流动性相对较小，而商铺投资则更为直接，主要依赖于消费群体、地段及人流量等因素。以深圳东门为例，它成功地展示了商业投资的魅力，不仅拥有较高的市场流动性，还具备显著的增值潜力。成功的商业项目往往能为你带来成倍的价值回报，这种回报是直观且真实的。成功的...
一般来说,写字楼的租金是按照每天每平米多少钱来计算的,按照题主说的每月5000元租金,年租金就是60000元。 6万元/150万元=4% 150万元/6万元=25年 目前银行3年定存的年利率3.9%,三年算一次复利,时间越长肯定比租金收益率4%要多;而目前银行的理财产品年化收益率甚至达到5.5%,预计未来加息的可能性很大,收益也会...
买写字楼投资还是很划算的,但是一定要地理位置好的,因为一般写字楼周边的设施肯定是特别多的,你要是地理位置不够好的话,那么人家也不会购买你的房子。写字楼其实简单来说就是办公的场所,水电费用一般都是根据工业水电来计算的,价格会比较偏高。所以你自己要想清楚了,或者说你也可以投资住房,普通住房销售量会特别大...
综合以上方面的因素,投资买写字楼还是比较划算的。当然,在具体操作过程中,还需要认真了解市场状况、项目细节及政策配套等方面,以获得最佳投资回报。 其他相关问题: 1. 投资写字楼需要注意什么? 答:除了上述提到的投资因素外,投资人还需要注意以下事项:项目的品质及开发商信誉度、租约期限、强制消费条款等项目条款清晰明...
买写字楼这类投资的时候,除了算账就是算账,还有就是判断未来走势,增长的可能还行,但是写字楼又和很多配套有着很大的关系,另外租赁的时候,怎么租赁,才能稳定,也很重要,毕竟牵扯太多精力,也就不想玩了,人都喜欢简单的事情,对吧? 首先,算计一下收益率,预估一下未来的收益率,从收益率上来判断是否划算,还有就是收益...
网友问能不能投资?我还真说不好,因为这房子不能叫小区,而是叫“盈都大厦”,一听名字就是写字楼办公的,跟住宅两码事儿。而我对北京商业地产的行情不熟,搞不懂租金和租售比,也就算不出来这价格里的学区溢价。但网友说这100平的房子能租到2万,那租售比就是不到300,要说真不高,从租金收益上来说可以算划算。
有老板想买小面积写字楼的吗?投资自用都划算!白云区太和民科园 20元/㎡/月 价格 300㎡ 面积 普通仓库 类型信息编号:a24566374 所在区域:白云-龙归 租售类型:出租 层高:5m 仓库结构:砖混结构 地坪功能:耐磨 地坪材质:混泥土 是保税仓:是 可否分割:否 厂房改建:否...