买写字楼可以贷款，不过只能办理商业贷款。一般能提供贷款的时间是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮1.5。一般情况下，非住宅都是5成10年。购买写字楼的时候如果要申请银行贷款，要注意银行对写字楼的贷款和房屋贷款的规定也是不一样的，首付、年限、利率都有差异，写字楼就算是初购，也只能申请到高五成10年贷款，...
买写字楼可以贷款,这是许多投资者和企业家的常见选择。在申请写字楼贷款时,借款人需了解相关的政策和注意事项,选择合适的贷款方案,确保自身权益。同时,关注市场动态和政策变化,以便做出更明智的决策。希望本文能为您的写字楼贷款之路提供有益的参考和帮助。(加粗标记强调重要性)...
购买广州市写字楼确实可以通过多种方式进行融资，包括办理银行按揭贷款和全款购买后再办理经营贷款。以下是这两种融资方式的具体说明：银行按揭贷款 适用对象：适合希望通过分期付款方式购买写字楼的个人或企业。贷款条件：银行通常会根据购买者的信用历史、还款能力、所购写字楼的价值及其预期收益来评估贷款额度和利率。申请...
购买写字楼可以贷款。但因为写字楼属于商业属性，只能办理商业贷款。一般能提供贷款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮1.5。一般情况下，非住宅都是5成10年。投资写字楼的风险1、因为写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险。如果写字楼本身所处的地段由于一些市政或其他原因造成了...
该楼可以贷款买。写字楼属于商业属性，只能办理商业贷款，一般能提供贷款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮1.5。通常情况下，非住宅都是5成10年。因此该楼可以贷款买。写字楼也具有一定的升值价值，写字楼也会受到地段的影响。
写字楼一般因为按揭贷款额度高，审批步骤和规定繁杂，一般是不容易给给予借款的，但一般能给予借款的是按...
写字楼可以办理抵押贷款。房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。 不过,写字楼抵押贷款时间相对住宅来说会比较短,一般是5-10年左右。而且利率普遍比住宅高,可贷成数也比住宅低,写字楼抵押一般最高只能做5成,住宅抵押可...
公司购买写字楼贷款在一定条件下是可以抵税的。 一、抵税的基本概念 抵税,通常指的是企业可以利用一些合法的财务手段,减少应纳税额。对于公司而言,购买写字楼作为固定资产,其相关费用在一定条件下可以用于税务抵扣。 二、公司购买写字楼的税务处理 增值税抵扣:如果公司是增值税一般纳税人,购买写字楼时取得的增值税专用...
1、公司名义买写字楼能贷款。这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件就都是可以的。2、公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。相关说明：1、公司买房贷款和普通的购房者差不...